Edifício Dom M S Robles
Rua Madre de Deus, 1361
- R$/m² construído
- 3.400
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.574
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 fev 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 -1VAGA | 24 fev 2026 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.000 | 4.918 | Matrícula 59774, 7º RI |
| AP 121 -1VAGA | 8 jan 2026 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.557 | Matrícula 59113, 7º RI |
| AP 151 -1VAGA Permuta | 19 nov 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 58550, 7º RI |
| AP 13 -1VAGA | 24 out 2025 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.400 | 5.574 | Matrícula 116583, 7º RI |
| AP 13 -1VAGA Arrematação em leilão | 14 jul 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 229.678 | 2.297 | 3.765 | Matrícula 116583, 7º RI |
| AP 14 -1VAGA Arrematação em leilão | 12 jul 2023 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 308.200 | 3.082 | 5.052 | Matrícula 116584, 7º RI |
| AP 72-1VAGA | 20 jul 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 7.623 | Matrícula 58746, 7º RI |
| AP 91 -1VAGA Dação em pagamento | 14 fev 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 205.000 | 2.050 | 3.361 | Matrícula 58748, 7º RI |
| AP 153 -1VAGA | 13 jan 2022 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 330.000 | 3.300 | 5.410 | Matrícula 60617, 7º RI |
| AP 154 1VAGA | 3 dez 2021 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.557 | Matrícula 58539, 7º RI |
| AP 21 1VAGA Arrematação em leilão | 10 set 2019 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 140.000 | 1.400 | 2.295 | Matrícula 58905, 7º RI |
| AP 54 1VAGA | 27 jun 2019 | 100 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.500 | 2.459 | Matrícula 58538, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 915/m² para R$ 3.500/m² (+283%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Marco Rua Madre de Deus, 1323 | 2002 | 109 | 4.657 |
| Edifício Castel di Mantova Rua Madre de Deus, 1285 | 1989 | 86 | 2.343 |
| Rua Padre Raposo, 1372 | 1991 | 24 | 3.178 |
| Edifício Dante Alighieri Rua Padre Raposo, 1300 | 2003 | 44 | 4.384 |
| Avenida Paes de Barros, 1697 | 1974 | 53 | — |
| Edifício Morales Avenida Paes de Barros, 1667 | 1974 | 55 | 3.463 |