Edifício San Marco
Rua Madre de Deus, 1323
- R$/m² construído
- 4.657
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.636
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG | 15 jun 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.804 | 8.909 | Matrícula 121034, 7º RI |
| AP 92 E VG | 21 mai 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 526.000 | 5.157 | 9.564 | Matrícula 120485, 7º RI |
| AP 181 E VG | 27 fev 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 525.000 | 5.147 | 9.545 | Matrícula 120513, 7º RI |
| AP 131 E VG | 1 dez 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.343 | 9.909 | Matrícula 120496, 7º RI |
| AP 113 E VG | 27 ago 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.273 | Matrícula 120492, 7º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 150945, 7º RI |
| AP 94 E VG | 9 mai 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 9.455 | Matrícula 120487, 7º RI |
| AP 164 E VG | 11 abr 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 8.545 | Matrícula 120510, 7º RI |
| AP 121 E VG | 2 abr 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 8.727 | Matrícula 121288, 7º RI |
| AP 182 E VG | 21 fev 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.049 | 9.364 | Matrícula 120514, 7º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 8.000 | 286 | — | Matrícula 209167, 7º RI |
| AP 73 E VG | 10 set 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 4.265 | 7.909 | Matrícula 120479, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 5.147/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom M S Robles Rua Madre de Deus, 1361 | 1989 | 54 | 3.400 |
| Edifício Castel di Mantova Rua Madre de Deus, 1285 | 1989 | 86 | 2.343 |
| Edifício Dante Alighieri Rua Padre Raposo, 1300 | 2003 | 44 | 4.384 |
| Rua Padre Raposo, 1372 | 1991 | 24 | 3.178 |
| Edifício Morales Avenida Paes de Barros, 1667 | 1974 | 55 | 3.463 |
| Edifício Monte Carlo Rua Tamarataca, 239 | 1992 | 17 | 2.969 |