Edifício San Marco
Rua Madre de Deus, 1323
- R$/m² construído
- 4.657
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.636
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG | 15 jun 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 490.000 | 4.804 | 8.909 | Matrícula 121034, 7º RI |
| AP 92 E VG | 21 mai 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 526.000 | 5.157 | 9.564 | Matrícula 120485, 7º RI |
| AP 181 E VG | 27 fev 2026 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 525.000 | 5.147 | 9.545 | Matrícula 120513, 7º RI |
| AP 131 E VG | 1 dez 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 545.000 | 5.343 | 9.909 | Matrícula 120496, 7º RI |
| AP 113 E VG | 27 ago 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.273 | Matrícula 120492, 7º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 150945, 7º RI |
| AP 94 E VG | 9 mai 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 9.455 | Matrícula 120487, 7º RI |
| AP 164 E VG | 11 abr 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 8.545 | Matrícula 120510, 7º RI |
| AP 121 E VG | 2 abr 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 8.727 | Matrícula 121288, 7º RI |
| AP 182 E VG | 21 fev 2025 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 515.000 | 5.049 | 9.364 | Matrícula 120514, 7º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 4 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 8.000 | 286 | — | Matrícula 209167, 7º RI |
| AP 73 E VG | 10 set 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 435.000 | 4.265 | 7.909 | Matrícula 120479, 7º RI |
| AP 131 E VG | 8 jul 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 413.600 | 4.055 | 7.520 | Matrícula 120496, 7º RI |
| AP 73 E VG | 15 mar 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.182 | Matrícula 120479, 7º RI |
| AP 173 E VG Venda de parte do imóvel | 16 jan 2024 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 120512, 7º RI |
| VG 16 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2024 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 120520, 7º RI |
| VG 15 Garagem ou depósito | 28 dez 2023 | 28 m² | — | R$ 40.000 | 1.429 | — | Matrícula 144572, 7º RI |
| AP 53 E VG | 28 dez 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 7.455 | Matrícula 120473, 7º RI |
| AP 114 E VG | 16 nov 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 7.636 | Matrícula 120493, 7º RI |
| AP 122 E VG | 17 mai 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 465.000 | 4.559 | 8.455 | Matrícula 121034, 7º RI |
| AP 174 E VG Abaixo da referência | 11 mai 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.455 | Matrícula 123896, 7º RI |
| AP 184 E VG | 17 jan 2023 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 4.020 | 7.455 | Matrícula 120516, 7º RI |
| AP 41 E VG Abaixo da referência | 13 dez 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.104 | 756 | 1.402 | Matrícula 113894, 7º RI |
| AP 11 E VG | 26 jan 2022 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 335.000 | 3.284 | 6.091 | Matrícula 120458, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 20 jul 2021 | 28 m² | — | R$ 66.000 | 2.357 | — | Matrícula 120521, 7º RI |
| AP 83 E VG | 20 jul 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 359.000 | 3.520 | 6.527 | Matrícula 120482, 7º RI |
| AP 94 E VG | 2 jun 2021 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.273 | Matrícula 120487, 7º RI |
| VG 54 Cessão de direitos | 29 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
| VG 54 Abaixo da referência | 29 jan 2021 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
| AP 121 E VG Arrematação em leilão | 11 mar 2020 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 2.843 | 5.273 | Matrícula 121288, 7º RI |
| AP 52 E VG | 19 ago 2019 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.727 | Matrícula 120472, 7º RI |
| AP 52 E VG | 29 mai 2019 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 4.727 | Matrícula 120472, 7º RI |
| AP 83 E VG | 11 out 2018 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 318.158 | 3.119 | 5.785 | Matrícula 120482, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 11 out 2018 | 28 m² | — | R$ 36.842 | 1.316 | — | Matrícula 120521, 7º RI |
| AP 91 E VG | 18 mai 2018 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.647 | 4.909 | Matrícula 120484, 7º RI |
| AP 91 E VG | 6 mar 2018 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.545 | Matrícula 120484, 7º RI |
| AP 103 E VG | 8 dez 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.909 | Matrícula 120488, 7º RI |
| AP 52 E VG Dação em pagamento | 21 nov 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.455 | Matrícula 120472, 7º RI |
| AP 184 E VG Dação em pagamento | 1 nov 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.545 | Matrícula 120516, 7º RI |
| AP 134 E VG | 25 mai 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 6.000 | Matrícula 120499, 7º RI |
| AP 63 E VG | 17 mai 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 4.273 | Matrícula 120477, 7º RI |
| AP 101 E VG | 31 mar 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.818 | Matrícula 121035, 7º RI |
| AP 23 E VG | 22 mar 2017 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.039 | 5.636 | Matrícula 120462, 7º RI |
| AP 141 E VG | 9 set 2016 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.431 | 6.364 | Matrícula 120500, 7º RI |
| AP 182 E VG | 21 jun 2016 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 375.000 | 3.676 | 6.818 | Matrícula 120514, 7º RI |
| AP 103 E VG | 25 mai 2016 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 3.725 | 6.909 | Matrícula 120488, 7º RI |
| AP 43 E VG | 25 ago 2015 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 3.922 | 7.273 | Matrícula 120469, 7º RI |
| AP 103 E VG | 21 mai 2015 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 6.182 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 12 E VG | 11 mar 2015 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.108 | 3.909 | Matrícula 120459, 7º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 15 out 2014 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 120518, 7º RI |
| AP 73 E VG | 8 ago 2014 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 300.000 | 2.941 | 5.455 | Matrícula 120479, 7º RI |
| AP 101 E VG | 12 jun 2014 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.157 | 4.000 | Matrícula 121035, 7º RI |
| VG 01 Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 37 m² | — | R$ 14.000 | 378 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
| VG 01 Cessão de direitos | 4 dez 2013 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
| AP 153 E VG | 8 ago 2013 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 347.000 | 3.402 | 6.309 | Matrícula 120505, 7º RI |
| AP 82 E VG | 26 jul 2013 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 3.186 | 5.909 | Matrícula 141383, 7º RI |
| VG 53 Garagem ou depósito | 26 jul 2013 | 28 m² | — | R$ 35.000 | 1.250 | — | Matrícula 141384, 7º RI |
| AP 183 E VG | 18 abr 2013 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.088 | 5.727 | Matrícula 120515, 7º RI |
| AP 131 E VG | 13 mar 2013 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 4.545 | Matrícula 120496, 7º RI |
| AP 31 E VG | 11 mar 2013 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.333 | 6.182 | Matrícula 120464, 7º RI |
| AP 44 E VG | 30 nov 2012 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 141.893 | 1.391 | 2.580 | Matrícula 120470, 7º RI |
| AP 92 E VG | 1 jun 2012 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 2.745 | 5.091 | Matrícula 120485, 7º RI |
| AP 92 E VG | 25 abr 2012 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 153.760 | 1.507 | 2.796 | Matrícula 120485, 7º RI |
| AP 142 E VG | 22 dez 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 281.000 | 2.755 | 5.109 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 132 E VG | 19 dez 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 165.000 | 1.618 | 3.000 | Matrícula 120497, 7º RI |
| VG 14 Abaixo da referência | 19 dez 2011 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 120519, 7º RI |
| AP 161 E VG | 11 ago 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 236.000 | 2.314 | 4.291 | Matrícula 120507, 7º RI |
| AP 112 E VG | 21 jun 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 1.961 | 3.636 | Matrícula 120491, 7º RI |
| AP 104 E VG | 6 mai 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.000 | 2.304 | 4.273 | Matrícula 120489, 7º RI |
| VG 55 Garagem ou depósito | 1 abr 2011 | 28 m² | — | R$ 20.000 | 714 | — | Matrícula 120522, 7º RI |
| AP 163 E VG | 1 abr 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.545 | Matrícula 120509, 7º RI |
| AP 43 E VG | 18 fev 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.206 | 4.091 | Matrícula 120469, 7º RI |
| AP 92 E VG | 19 jan 2011 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 153.760 | 1.507 | 2.796 | Matrícula 120485, 7º RI |
| AP 182 E VG | 20 mai 2010 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.818 | Matrícula 120514, 6º RI |
| AP 154 E VG | 23 fev 2010 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.059 | 3.818 | Matrícula 120506, 7º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 23 fev 2010 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 120492, 7º RI |
| AP 52 E VG | 26 jan 2010 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.667 | 3.091 | Matrícula 120472, 7º RI |
| AP 153 E VG | 18 jan 2010 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 147.000 | 1.441 | 2.673 | Matrícula 120505, 7º RI |
| AP 22 E VG | 23 dez 2009 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.324 | 2.455 | Matrícula 125483, 7º RI |
| AP 83 E VG | 2 mar 2009 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 135.000 | 1.324 | 2.455 | Matrícula 120482, 7º RI |
| VG 42 Garagem ou depósito | 2 mar 2009 | 28 m² | — | R$ 15.000 | 536 | — | Matrícula 120521, 7º RI |
| AP 134 E VG | 29 out 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.000 | 1.490 | 2.764 | Matrícula 120499, 7º RI |
| AP 62 E VG | 22 out 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 101.000 | 990 | 1.836 | Matrícula 120476, 7º RI |
| AP 23 E VG Venda de parte do imóvel | 8 out 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 120462, 7º RI |
| AP 144 E VG | 27 ago 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.000 | 1.029 | 1.909 | Matrícula 120503, 7º RI |
| VG 56 Garagem ou depósito | 27 ago 2008 | 28 m² | — | R$ 30.000 | 1.071 | — | Matrícula 120523, 7º RI |
| AP 114 E VG | 30 mai 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.364 | Matrícula 120493, 7º RI |
| AP 143 E VG | 28 mai 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.818 | Matrícula 120502, 7º RI |
| AP 122 E VG | 12 mai 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.727 | Matrícula 121034, 7º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 9 mai 2008 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
| VG 41 Cessão de direitos | 9 mai 2008 | 37 m² | — | R$ 10.000 | 270 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
| AP 63 E VG | 23 abr 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 130.000 | 1.275 | 2.364 | Matrícula 120477, 7º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 120478, 7º RI |
| AP 43 E VG | 10 mar 2008 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.373 | 2.545 | Matrícula 120469, 7º RI |
| AP 22 E VG | 20 ago 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 784 | 1.455 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 183 E VG | 13 ago 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.176 | 2.182 | Matrícula 120515, 7º RI |
| AP 102 E VG | 5 jul 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 980 | 1.818 | Matrícula 121036, 7º RI |
| AP 182 E VG | 30 jun 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 931 | 1.727 | Matrícula 120514, 7º RI |
| AP 82 E VG | 17 abr 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 78.000 | 765 | 1.418 | Matrícula 141383, 7º RI |
| VG 53 Abaixo da referência | 17 abr 2007 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 141384, 7º RI |
| AP 143 E VG | 30 mar 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 127.000 | 1.245 | 2.309 | Matrícula 120502, 7º RI |
| AP 141 E VG | 27 fev 2007 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 133.500 | 1.309 | 2.427 | Matrícula 120500, 7º RI |
| AP 132 E VG | 1 dez 2006 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 116.000 | 1.137 | 2.109 | Matrícula 120497, 7º RI |
| VG 14 Garagem ou depósito | 1 dez 2006 | 28 m² | — | R$ 12.000 | 429 | — | Matrícula 120519, 7º RI |
| AP 63 E VG Venda de parte do imóvel | 9 nov 2006 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 120477, 7º RI |
| AP 23 E VG Adjudicação | 30 out 2006 | 102 m² | ≈ 55 m² | R$ 78.286 | 768 | 1.423 | Matrícula 120462, 7º RI |
| AP 144 E VG Adjudicação compulsória | 15 ago 2006 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 22 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jun 2006 | 102 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 125483, 7º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 31 mar 2006 | 28 m² | — | R$ 10.000 | 357 | — | Matrícula 113894, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 5.147/m² (+353%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 46 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom M S Robles Rua Madre de Deus, 1361 | 1989 | 54 | 3.400 |
| Edifício Castel di Mantova Rua Madre de Deus, 1285 | 1989 | 86 | 2.343 |
| Edifício Dante Alighieri Rua Padre Raposo, 1300 | 2003 | 44 | 4.384 |
| Rua Padre Raposo, 1372 | 1991 | 24 | 3.178 |
| Edifício Morales Avenida Paes de Barros, 1667 | 1974 | 55 | 3.463 |
| Edifício Monte Carlo Rua Tamarataca, 239 | 1992 | 17 | 2.969 |