Rua Padre Tomás de Vilanova, 122
- R$/m² construído
- 3.724
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.244
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51B | 20 ago 2026 | 49 m² | 43 m² | R$ 125.000 | 2.551 | 2.907 | Matrícula 81723, 16º RI |
| AP 42A Arrematação em leilão | 17 mar 2025 | 49 m² | 43 m² | R$ 126.316 | 2.578 | 2.938 | Matrícula 88962, 16º RI |
| AP 22B | 2 ago 2024 | 49 m² | 43 m² | R$ 240.000 | 4.898 | 5.581 | Matrícula 117258, 16º RI |
| AP 21C | 28 out 2022 | 49 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 2.959 | 3.372 | Matrícula 197169, 16º RI |
| AP 32A | 29 out 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 174.600 | 3.563 | 4.060 | Matrícula 82098, 16º RI |
| AP 41C | 2 ago 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 71.527 | 1.460 | 1.663 | Matrícula 82336, 16º RI |
| AP 32C | 9 set 2020 | 59 m² | 52 m² | R$ 180.000 | 3.051 | 3.462 | Matrícula 92797, 16º RI |
| AP 41A | 6 ago 2019 | 59 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.356 | 1.538 | Matrícula 81384, 16º RI |
| AP 42B | 15 mai 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 187.000 | 3.816 | 4.349 | Matrícula 92406, 16º RI |
| AP 22B | 10 abr 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 207.000 | 4.224 | 4.814 | Matrícula 117258, 16º RI |
| AP 51 C | 20 jun 2017 | 62 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 3.145 | 3.750 | Matrícula 80682, 16º RI |
| AP 31C | 1 jul 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 177.000 | 3.612 | 4.116 | Matrícula 166958, 16º RI |
| AP 32C | 30 mai 2016 | 59 m² | 52 m² | R$ 195.000 | 3.305 | 3.750 | Matrícula 92797, 16º RI |
| AP 52B | 27 jan 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 184.000 | 3.755 | 4.279 | Matrícula 129740, 16º RI |
| AP 22B | 19 jun 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.122 | 1.279 | Matrícula 117258, 16º RI |
| AP 51A | 9 mar 2012 | 59 m² | 52 m² | R$ 85.000 | 1.441 | 1.635 | Matrícula 134464, 16º RI |
| AP 22B Cessão de direitos | 14 out 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 52.046 | 1.062 | 1.210 | Matrícula 117258, 16º RI |
| AP 12C | 23 mai 2008 | 59 m² | 52 m² | R$ 48.000 | 814 | 923 | Matrícula 81414, 16º RI |
| AP 32A | 20 mar 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 82098, 16º RI |
| AP 22B | 28 dez 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 53.000 | 1.082 | 1.233 | Matrícula 117258, 16º RI |
| AP 51B | 26 out 2007 | 49 m² | 43 m² | R$ 78.000 | 1.592 | 1.814 | Matrícula 81723, 16º RI |
| AP 12B | 23 nov 2006 | 49 m² | 43 m² | R$ 47.000 | 959 | 1.093 | Matrícula 117437, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 959/m² para R$ 2.551/m² (+166%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 10 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 52 m² privativos 4 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 52 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 88 | 1980 | 15 | 3.520 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 156 | 1980 | 19 | — |
| Rua Padre Tomás de Vilanova, 66 | 1980 | 21 | — |
| Condomínio S Gregório Avenida Padre Estanislau de Campos, 205 | 1981 | 29 | 4.000 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 192 | 1980 | 28 | 1.796 |
| Rua Padre Estêvão de Oliveira, 114 | 1980 | 19 | 4.386 |