Condomínio Sta Rita V
Rua Padre Vitor Mariano, 113
- R$/m² construído
- 4.490
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 26 dez 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11C | 26 dez 2023 | 49 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.490 | 5.116 | Matrícula 143038, 16º RI |
| AP 32C | 12 set 2023 | 59 m² | 58 m² | R$ 215.000 | 3.644 | 3.707 | Matrícula 117782, 16º RI |
| AP 22C | 25 abr 2023 | 59 m² | 58 m² | R$ 220.000 | 3.729 | 3.793 | Matrícula 77342, 16º RI |
| AP 21C | 17 jun 2021 | 49 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.673 | 4.186 | Matrícula 93748, 16º RI |
| AP 41 C | 26 nov 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.429 | 1.628 | Matrícula 134499, 16º RI |
| AP 22C | 15 mai 2019 | 59 m² | 58 m² | R$ 81.373 | 1.379 | 1.403 | Matrícula 77342, 16º RI |
| AP 51 C Venda de parte do imóvel | 18 mar 2019 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 175243, 16º RI |
| AP 52 C | 3 jul 2018 | 59 m² | 58 m² | R$ 188.000 | 3.186 | 3.241 | Matrícula 120889, 16º RI |
| AP 32B | 2 ago 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 126.000 | 2.571 | 2.930 | Matrícula 126122, 16º RI |
| AP 42 C | 19 jul 2017 | 59 m² | 58 m² | R$ 118.000 | 2.000 | 2.034 | Matrícula 116484, 16º RI |
| AP 42 C Retomada por inadimplência | 17 ago 2016 | 59 m² | 58 m² | R$ 58.024 | 983 | 1.000 | Matrícula 116484, 16º RI |
| AP 42 A | 25 mai 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.744 | Matrícula 130829, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.102/m² para R$ 3.729/m² (+238%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 58 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Elenice Mara Avenida Padre Sena Freitas, 111 | 2025 | 18 | 6.193 |
| Condomínio Sta Rita IV Rua Padre Vitor Mariano, 91 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio S Fidelis I Rua Padre Vitor Mariano, 161 | 1980 | 22 | 4.386 |
| Condomínio Sta Rita III Rua Padre Vitor Mariano, 69 | 1980 | 23 | — |
| Condomínio Sta Rita II Rua Padre Vitor Mariano, 45 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio S Fidelis II Rua Padre Vitor Mariano, 203 | 1980 | 26 | 4.375 |