Condomínio Sta Rita II
Rua Padre Vitor Mariano, 45
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 31 mai 2023
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41A | 31 mai 2023 | 59 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 4.068 | 4.364 | Matrícula 130736, 16º RI |
| AP 22B | 29 nov 2022 | 64 m² | 55 m² | R$ 212.000 | 3.312 | 3.855 | Matrícula 154116, 16º RI |
| AP 51A | 22 jun 2018 | 59 m² | 55 m² | R$ 230.000 | 3.898 | 4.182 | Matrícula 143678, 16º RI |
| AP31B | 31 mar 2016 | 64 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 2.656 | 3.091 | Matrícula 76495, 16º RI |
| AP31A | 14 dez 2015 | 59 m² | 55 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 2.909 | Matrícula 116936, 16º RI |
| AP 52B Abaixo da referência | 28 out 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 160394, 16º RI |
| AP31B | 5 mar 2015 | 64 m² | 55 m² | R$ 120.282 | 1.879 | 2.187 | Matrícula 76495, 16º RI |
| AP31B Retomada por inadimplência | 22 out 2014 | 64 m² | 55 m² | R$ 180.000 | 2.812 | 3.273 | Matrícula 76495, 16º RI |
| AP22C | 17 set 2014 | 74 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.214 | Matrícula 117784, 16º RI |
| AP 22B | 19 out 2012 | 64 m² | 55 m² | R$ 38.581 | 603 | 701 | Matrícula 154116, 16º RI |
| AP 52C | 1 jun 2012 | 59 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 2.458 | 2.636 | Matrícula 117779, 16º RI |
| AP22C | 14 fev 2012 | 74 m² | 56 m² | R$ 170.000 | 2.297 | 3.036 | Matrícula 117784, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 625/m² para R$ 4.068/m² (+551%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +152%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² construídos, 55 m² privativos 5 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Rita III Rua Padre Vitor Mariano, 69 | 1980 | 23 | — |
| Condomínio S Nicolau II Rua Padre Tomás de Vilanova, 341 | 1980 | 19 | 4.068 |
| Condomínio Sta Rita IV Rua Padre Vitor Mariano, 91 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio S Nicolau III Rua Padre José de Castilho, 76 | 1980 | 17 | 4.057 |
| Condomínio S Nicolau I Rua Padre João de Sales, 77 | 1980 | 18 | 1.727 |
| Condomínio S Felipe III Rua Padre José de Castilho, 44 | 1982 | 19 | 2.905 |