Condomínio S Felipe III
Rua Padre José de Castilho, 44
- R$/m² construído
- 2.905
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 6 mar 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41A | 6 mar 2026 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 113346, 16º RI |
| AP 41C | 3 nov 2023 | 49 m² | — | R$ 93.700 | 1.912 | — | Matrícula 137163, 16º RI |
| AP 42C | 18 jul 2022 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 134594, 16º RI |
| AP 31A | 23 jun 2020 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 129014, 16º RI |
| AP 41B | 11 jul 2018 | 49 m² | — | R$ 181.000 | 3.694 | — | Matrícula 112926, 16º RI |
| AP 32B | 17 nov 2017 | 49 m² | — | R$ 90.000 | 1.837 | — | Matrícula 157878, 16º RI |
| AP 31C Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 31B | 9 jan 2015 | 49 m² | — | R$ 185.000 | 3.776 | — | Matrícula 101188, 16º RI |
| AP 32B | 23 jul 2014 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 157878, 16º RI |
| AP 21 C | 27 jun 2014 | 49 m² | — | R$ 100.000 | 2.041 | — | Matrícula 81486, 16º RI |
| AP 12 C | 24 out 2013 | 59 m² | — | R$ 160.000 | 2.712 | — | Matrícula 136874, 16º RI |
| AP 11 C | 14 jun 2013 | 49 m² | — | R$ 150.000 | 3.061 | — | Matrícula 100415, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 883/m² para R$ 3.898/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 11 unidades vendidas
- 59 m² 5 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio S Felipe IV Avenida Padre Francisco de Toledo, 400 | 1985 | 24 | 3.475 |
| Condomínio S Nicolau III Rua Padre José de Castilho, 76 | 1980 | 17 | 4.057 |
| Condomínio S Nicolau II Rua Padre Tomás de Vilanova, 341 | 1980 | 19 | 4.068 |
| Condomínio S Felipe II Rua Padre João de Sales, 49 | 1982 | 22 | 3.955 |
| Condomínio S Felipe I Avenida Padre Francisco de Toledo, 356 | 1982 | 12 | — |
| Condomínio S Tomé II Rua Padre José de Castilho, 45 | 1982 | 21 | 3.367 |