Condomínio Sta Rita III
Rua Padre Vitor Mariano, 69
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 210 mil
- 8 jul 2022
- Construção
- 1980
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12C | 8 jul 2022 | 71 m² | 62 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.387 | Matrícula 116997, 16º RI |
| AP 21A Venda de parte do imóvel | 12 jun 2020 | 71 m² | 62 m² | — | — | — | Matrícula 130734, 16º RI |
| AP 51C | 16 jul 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.571 | 4.070 | Matrícula 103536, 16º RI |
| AP 51B Abaixo da referência | 5 jan 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 32.000 | 653 | 744 | Matrícula 124801, 16º RI |
| AP 41C | 11 abr 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 187.000 | 3.816 | 4.349 | Matrícula 161543, 16º RI |
| AP 31C | 18 ago 2016 | 49 m² | 43 m² | R$ 184.000 | 3.755 | 4.279 | Matrícula 119842, 16º RI |
| AP 41C Cessão de direitos | 6 nov 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 43.000 | 878 | 1.000 | Matrícula 161543, 16º RI |
| AP 12C | 16 set 2013 | 71 m² | 62 m² | R$ 185.000 | 2.606 | 2.984 | Matrícula 116997, 16º RI |
| AP 52A | 7 dez 2012 | 49 m² | 43 m² | R$ 155.000 | 3.163 | 3.605 | Matrícula 146632, 16º RI |
| AP 12C Arrematação em leilão | 22 ago 2011 | 71 m² | 62 m² | R$ 83.500 | 1.176 | 1.347 | Matrícula 116997, 16º RI |
| AP 12A Arrematação em leilão | 19 ago 2011 | 49 m² | 43 m² | R$ 935 | 19 | 22 | Matrícula 157545, 16º RI |
| AP 12C | 12 jul 2011 | 71 m² | 62 m² | R$ 135.000 | 1.901 | 2.177 | Matrícula 116997, 16º RI |
| AP 32 A | 3 fev 2010 | 62 m² | 53 m² | R$ 67.606 | 1.090 | 1.276 | Matrícula 68841, 16º RI |
| AP 31C | 17 jul 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 77.000 | 1.571 | 1.791 | Matrícula 119842, 16º RI |
| AP 41B | 2 jun 2009 | 49 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.744 | Matrícula 104184, 16º RI |
| AP 42A | 15 set 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.512 | Matrícula 119840, 16º RI |
| AP 42B | 25 jun 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.224 | 1.395 | Matrícula 116158, 16º RI |
| AP 51C | 13 jun 2008 | 49 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 918 | 1.047 | Matrícula 103536, 16º RI |
| AP 22C | 20 dez 2007 | 59 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 847 | 943 | Matrícula 120865, 16º RI |
| AP 41B Venda de parte do imóvel | 12 jun 2007 | 49 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 104184, 16º RI |
| AP 32C | 25 mai 2007 | 59 m² | 53 m² | R$ 64.000 | 1.085 | 1.208 | Matrícula 123840, 16º RI |
| AP 22C | 24 mai 2007 | 59 m² | 53 m² | R$ 50.000 | 847 | 943 | Matrícula 120865, 16º RI |
| AP 42C | 25 jul 2006 | 59 m² | 53 m² | R$ 48.000 | 814 | 906 | Matrícula 118206, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 814/m² para R$ 2.958/m² (+264%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 53 m² privativos 3 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 53 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Sta Rita IV Rua Padre Vitor Mariano, 91 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio Sta Rita II Rua Padre Vitor Mariano, 45 | 1980 | 20 | — |
| Condomínio Sta Rita I Rua Padre Tomás de Vilanova, 420 | 1980 | 16 | 3.158 |
| Condomínio Sta Rita V Rua Padre Vitor Mariano, 113 | 1980 | 25 | 4.490 |
| Condomínio S Nicolau III Rua Padre José de Castilho, 76 | 1980 | 17 | 4.057 |
| Condomínio S Nicolau II Rua Padre Tomás de Vilanova, 341 | 1980 | 19 | 4.068 |