Rua Pais de Andrade, 374
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 27 jun 2022
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 103188, 16º RI |
| CS 3 | 4 jun 2021 | 80 m² | — | R$ 520.000 | 6.500 | — | Matrícula 119930, 16º RI |
| CS 4 | 24 nov 2014 | 80 m² | — | R$ 630.000 | 7.875 | — | Matrícula 24293, 16º RI |
| CS 16 | 18 jul 2013 | 80 m² | — | R$ 370.000 | 4.625 | — | Matrícula 30835, 16º RI |
| CS 2 | 20 jun 2013 | 80 m² | — | R$ 450.000 | 5.625 | — | Matrícula 20521, 16º RI |
| CS 9 | 6 nov 2012 | 80 m² | — | R$ 461.000 | 5.762 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 15 | 3 jul 2012 | 80 m² | — | R$ 395.000 | 4.938 | — | Matrícula 50516, 16º RI |
| CS 8 | 17 dez 2010 | 80 m² | — | R$ 400.000 | 5.000 | — | Matrícula 86701, 16º RI |
| CS 1 | 12 jun 2007 | 120 m² | — | R$ 165.000 | 1.375 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.375/m² para R$ 6.500/m² (+373%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +117%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 8 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 419 | 1951 | 4 | 5.208 |
| Edifício You Now Aclimação Rua Espírito Santo, 152 | 2016 | 109 | 5.213 |
| Rua Cardoso de Siqueira, 53 | 1970 | 5 | — |
| Rua Espírito Santo, 190 | 1967 | 16 | 4.638 |
| Rua Pais de Andrade, 468 | 2018 | 3 | 5.455 |
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |