Rua Pais de Andrade, 419
- R$/m² construído
- 5.208
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1951
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 EDICULA | 16 mai 2025 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 119992, 16º RI |
| APTO 1 Integralização de capital | 17 abr 2025 | 68 m² | — | R$ 41.434 | 609 | — | Matrícula 119606, 16º RI |
| APTO 2 | 16 abr 2013 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 119990, 16º RI |
| APTO 5 | 20 jan 2011 | 86 m² | — | R$ 130.000 | 1.512 | — | Matrícula 119991, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 1.512/m² para R$ 5.208/m² (+245%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 1 unidade vendida
- 68 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
- 48 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pais de Andrade, 374 | 1949 | 9 | — |
| Rua Cardoso de Siqueira, 94 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Rubens Rua Oliveira Peixoto, 282 | 1970 | 7 | 7.486 |
| Rua Pais de Andrade, 468 | 2018 | 3 | 5.455 |
| Rua Cardoso de Siqueira, 53 | 1970 | 5 | — |
| Rua Oliveira Peixoto, 284 | 1969 | 14 | 4.117 |