Rua Cardoso de Siqueira, 94
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 663 mil
- 21 out 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 4 Garagem ou depósito | 21 out 2021 | 23 m² | — | R$ 137.000 | 5.957 | — | Matrícula 3724, 16º RI |
| APTO 4 | 21 out 2021 | 136 m² | ≈ 111 m² | R$ 663.000 | 4.875 | 5.973 | Matrícula 3723, 16º RI |
| AP 1 | 12 fev 2021 | 88 m² | ≈ 72 m² | R$ 315.000 | 3.580 | 4.375 | Matrícula 114225, 16º RI |
| AP 1 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2018 | 88 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 114225, 16º RI |
| APTO 9 Arrematação em leilão | 31 jul 2014 | 110 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 3 fev 2014 | 23 m² | — | R$ 40.000 | 1.739 | — | Matrícula 3724, 16º RI |
| APTO 4 | 3 fev 2014 | 136 m² | ≈ 111 m² | R$ 538.000 | 3.956 | 4.847 | Matrícula 3723, 16º RI |
| APTO 4 | 11 ago 2011 | 136 m² | ≈ 111 m² | R$ 360.000 | 2.647 | 3.243 | Matrícula 3723, 16º RI |
| BOX 4 Garagem ou depósito | 11 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 36.000 | 1.565 | — | Matrícula 3724, 16º RI |
| APTO 5 | 18 jul 2007 | 135 m² | ≈ 110 m² | R$ 150.000 | 1.111 | 1.364 | Matrícula 73781, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 4.227/m² (+280%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 1 unidade vendida
- 135 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 88 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espírito Santo, 218 | 1975 | 45 | 3.229 |
| Rua Espírito Santo, 314 | 1976 | 9 | 3.571 |
| Rua Pais de Andrade, 319 | 1955 | 7 | 4.444 |
| Edifício Igarapé Rua Pais de Andrade, 329 | 1955 | 12 | 4.762 |
| Rua Cardoso de Siqueira, 53 | 1970 | 5 | — |
| Rua Pais de Andrade, 419 | 1951 | 4 | 5.208 |