Rua Pais de Araújo, 90
- R$/m² construído
- 7.654
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.139
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E BX | 6 out 2025 | 91 m² | 58 m² | R$ 665.000 | 7.308 | 11.466 | Matrícula 26705, 4º RI |
| AP 56 E BX | 4 set 2025 | 92 m² | 58 m² | R$ 780.000 | 8.478 | 13.448 | Matrícula 20802, 4º RI |
| AP 96 E BX | 14 mar 2025 | 92 m² | 58 m² | R$ 695.600 | 7.561 | 11.993 | Matrícula 20803, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 7 dez 2023 | 111 m² | 70 m² | R$ 860.000 | 7.748 | 12.286 | Matrícula 21964, 4º RI |
| AP 112 E BX | 29 dez 2022 | 110 m² | 70 m² | R$ 815.000 | 7.409 | 11.643 | Matrícula 43248, 4º RI |
| AP 66 E BX | 17 nov 2021 | 92 m² | 58 m² | R$ 595.000 | 6.467 | 10.259 | Matrícula 22157, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 25 mar 2019 | 111 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.286 | Matrícula 21964, 4º RI |
| AP 113 E BOX | 6 fev 2019 | 91 m² | 58 m² | R$ 500.000 | 5.495 | 8.621 | Matrícula 25642, 4º RI |
| AP 93 E BX | 20 dez 2018 | 91 m² | 58 m² | R$ 570.000 | 6.264 | 9.828 | Matrícula 29162, 4º RI |
| AP 35 E BX Permuta | 21 jun 2018 | 110 m² | 70 m² | R$ 725.000 | 6.591 | 10.357 | Matrícula 20801, 4º RI |
| AP 32 E BX | 5 dez 2017 | 110 m² | 70 m² | R$ 550.000 | 5.000 | 7.857 | Matrícula 38180, 4º RI |
| AP 35 E BX | 7 ago 2017 | 110 m² | 70 m² | R$ 725.000 | 6.591 | 10.357 | Matrícula 20801, 4º RI |
| AP 12 E BX | 22 dez 2016 | 110 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 4.545 | 7.143 | Matrícula 43249, 4º RI |
| AP 41 E BX | 27 abr 2016 | 108 m² | 70 m² | R$ 610.000 | 5.648 | 8.714 | Matrícula 19588, 4º RI |
| AP 62 E BX Outra transmissão | 15 fev 2016 | 110 m² | 70 m² | R$ 56.796 | 516 | 811 | Matrícula 28166, 4º RI |
| AP 81 E BX | 5 fev 2016 | 108 m² | 70 m² | R$ 530.000 | 4.907 | 7.571 | Matrícula 61215, 4º RI |
| AP 34 E BX | 8 jul 2014 | 111 m² | 70 m² | R$ 650.000 | 5.856 | 9.286 | Matrícula 62625, 4º RI |
| AP 33 E BX | 19 fev 2014 | 91 m² | 58 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 5.172 | Matrícula 21805, 4º RI |
| AP 113 E BOX | 7 nov 2013 | 91 m² | 58 m² | R$ 510.000 | 5.604 | 8.793 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 85 E BX | 15 jun 2012 | 110 m² | 70 m² | R$ 540.000 | 4.909 | 7.714 | Matrícula 31275, 4º RI |
| AP 93 E BX | 13 abr 2012 | 91 m² | 58 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.034 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 35 E BX | 21 out 2011 | 110 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 4.364 | 6.857 | Matrícula 20801, 4º RI |
| AP 16 E BX | 14 out 2010 | 92 m² | 58 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.586 | Matrícula 25944, 4º RI |
| AP 21 E BX | 15 out 2009 | 108 m² | 70 m² | R$ 260.000 | 2.407 | 3.714 | Matrícula 20441, 4º RI |
| AP 96 E BX Venda de parte do imóvel | 28 ago 2009 | 92 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 20803, 4º RI |
| AP 111 E BX | 31 jul 2008 | 108 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.852 | 2.857 | Matrícula 21656, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 24 jan 2008 | 111 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.802 | 2.857 | Matrícula 21964, 4º RI |
| AP 74 E BX Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 111 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 38184, 4º RI |
| AP 22 E BX Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 110 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 38177, 4º RI |
| AP 96 E BX Dação em pagamento | 27 mar 2007 | 92 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.759 | Matrícula 20803, 4º RI |
| AP 96 E BX Outra transmissão | 27 mar 2007 | 92 m² | 58 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.759 | Matrícula 20803, 4º RI |
| AP 32 E BX | 5 jan 2007 | 110 m² | 70 m² | R$ 105.000 | 955 | 1.500 | Matrícula 38180, 4º RI |
| AP 86 E BX | 14 mar 2006 | 92 m² | 58 m² | R$ 105.000 | 1.141 | 1.810 | Matrícula 22114, 4º RI |
| AP 114 E BOX | 7 fev 2006 | 111 m² | 70 m² | R$ 115.000 | 1.036 | 1.643 | Matrícula 21964, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.089/m² para R$ 7.561/m² (+595%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, 70 m² privativos 7 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
- 108 m² construídos, 70 m² privativos 4 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 58 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Franz Liszt Rua Pais de Araújo, 132 | 1983 | 22 | 8.673 |
| Edifício Villa Barberini Rua Professor Carlos de Carvalho, 135 | 1989 | 8 | 11.975 |
| Rua Professor Carlos de Carvalho, 75 | 1987 | 84 | 10.323 |
| Edifício Corregio Rua Pais de Araújo, 89 | 1978 | 142 | 11.428 |
| Rua Pais de Araújo, 168 | 1988 | 55 | 6.068 |
| Edifício New Work O e S Rua Pais de Araújo, 29 | 1990 | 47 | 5.882 |