Residencial Jardim Maringa
Rua Pais de Linhares, 500
- R$/m² construído
- 3.500
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.833
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 234 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 08 | 3 jul 2026 | 75 m² | 45 m² | R$ 234.000 | 3.120 | 5.200 | Matrícula 202092, 16º RI |
| APTO 04 | 18 mar 2026 | 83 m² | 45 m² | R$ 210.000 | 2.530 | 4.667 | Matrícula 202088, 16º RI |
| APTO 05 | 3 nov 2025 | 56 m² | 34 m² | R$ 210.000 | 3.750 | 6.176 | Matrícula 202089, 16º RI |
| APTO 11 | 1 ago 2025 | 75 m² | 45 m² | R$ 262.500 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 202095, 16º RI |
| APTO 12 | 30 dez 2024 | 75 m² | 45 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.556 | Matrícula 202096, 16º RI |
| APTO 08 Dação em pagamento | 15 out 2024 | 75 m² | 45 m² | R$ 240.000 | 3.200 | 5.333 | Matrícula 202092, 16º RI |
| APTO 08 | 4 out 2024 | 75 m² | 45 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.889 | Matrícula 202092, 16º RI |
| APTO 11 | 30 jul 2024 | 75 m² | 45 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 5.889 | Matrícula 202095, 16º RI |
| AP 06 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 202090, 16º RI |
| Apartamento nº 03 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 202087, 16º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 137 m² | — | — | — | — | Matrícula 202087, 16º RI |
| Casa | 16 jan 2020 | 137 m² | — | R$ 400.000 | 2.920 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.920/m² para R$ 2.825/m² (−3,2%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 45 m² privativos 3 unidades vendidas
- 137 m² 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dias Penteado Rua Dias Penteado, 409 | 2015 | 4 | — |
| Rua Dias Penteado, 478 | 1974 | 4 | — |
| Rua João Accioli, 407 | 1970 | 3 | — |
| Rua Simão Leitão, 40 | 1967 | 3 | — |
| Rua Teodoro Lorencini, 221 | 2018 | 9 | 5.172 |
| Avenida Mendonça Drumond, 305 | 1971 | 3 | — |