Rua Palacete das Águias, 766
- R$/m² construído
- 3.066
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.577
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 19 fev 2026 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 295.000 | 2.783 | 4.155 | Matrícula 18958, 8º RI |
| APTO 31 | 30 abr 2025 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 3.491 | 5.211 | Matrícula 14827, 8º RI |
| APTO 51 | 25 fev 2025 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 4.577 | Matrícula 8998, 8º RI |
| APTO 52 | 11 set 2024 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 4.577 | Matrícula 10602, 8º RI |
| AP 34 | 28 mar 2024 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 320.000 | 3.019 | 4.507 | Matrícula 8536, 8º RI |
| AP 11 | 15 dez 2023 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 325.000 | 3.066 | 4.577 | Matrícula 7998, 8º RI |
| APTO 61 Permuta | 2 set 2022 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 291.000 | 2.745 | 4.099 | Matrícula 9000, 8º RI |
| APTO 43 | 5 nov 2021 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 260.000 | 2.453 | 3.662 | Matrícula 7397, 8º RI |
| AP 12 | 2 set 2021 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 4.930 | Matrícula 19839, 8º RI |
| APTO 24 | 31 mai 2021 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.774 | 5.634 | Matrícula 7495, 8º RI |
| APTO 61 | 3 mai 2021 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 4.930 | Matrícula 9000, 8º RI |
| APARTAMENTO | 13 set 2019 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 262.429 | 2.476 | 3.696 | Matrícula 8536, 8º RI |
| AP 11 | 15 jan 2018 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 310.000 | 2.925 | 4.366 | Matrícula 7998, 8º RI |
| APTO 63 | 5 jul 2016 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 365.000 | 3.443 | 5.141 | Matrícula 9231, 8º RI |
| APTO 61 | 20 jan 2015 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 3.302 | 4.930 | Matrícula 6149, 8º RI |
| APTO 33 | 4 dez 2013 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 312.000 | 2.943 | 4.394 | Matrícula 8535, 8º RI |
| AP 54 | 27 set 2013 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 330.000 | 3.113 | 4.648 | Matrícula 8999, 8º RI |
| APTO 31 | 20 mar 2013 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 290.000 | 2.736 | 4.085 | Matrícula 14827, 8º RI |
| APTO 63 | 13 mar 2012 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 265.000 | 2.500 | 3.732 | Matrícula 9231, 8º RI |
| APTO 24 | 9 dez 2011 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 270.000 | 2.547 | 3.803 | Matrícula 7495, 8º RI |
| APTO 13 | 11 mai 2011 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.099 | Matrícula 8997, 8º RI |
| APTO 23 | 26 nov 2010 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.099 | Matrícula 23508, 8º RI |
| APTO 31 | 19 jun 2009 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 130.000 | 1.226 | 1.831 | Matrícula 14827, 8º RI |
| AP 54 | 21 mai 2009 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 145.000 | 1.368 | 2.042 | Matrícula 8999, 8º RI |
| APTO 42 | 31 jul 2008 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 126.880 | 1.197 | 1.787 | Matrícula 7696, 8º RI |
| AP 53 | 19 mar 2008 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 104.000 | 981 | 1.465 | Matrícula 35097, 8º RI |
| APTO 24 | 29 fev 2008 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 1.132 | 1.690 | Matrícula 7495, 8º RI |
| APTO 44 | 24 jan 2008 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 113.000 | 1.066 | 1.592 | Matrícula 8876, 8º RI |
| APTO 24 | 30 mai 2007 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 54.000 | 509 | 761 | Matrícula 7495, 8º RI |
| AP 12 | 31 jan 2007 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 99.000 | 934 | 1.394 | Matrícula 19839, 8º RI |
| APTO 42 | 25 set 2006 | 106 m² | ≈ 71 m² | R$ 82.020 | 774 | 1.155 | Matrícula 7696, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 774/m² para R$ 2.783/m² (+260%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maestoso Avenida Mascote, 1520 | 2016 | 125 | 6.662 |
| Condomínio Rhapsody Rua Palestina, 300 | 2021 | 30 | 6.163 |
| Rua Palacete das Águias, 742 | 1978 | 13 | 2.620 |
| Rua Derval, 122 | 1982 | 16 | 2.910 |
| Rua Epiro, 93 | 1971 | 4 | 7.812 |
| Edifício Costa do Marfim Rua José Feliciano, 181 | 1994 | 57 | 2.381 |