Rua Palestra Itália, 637
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 44 mil
- 14 nov 2023
- Construção
- 1989
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 649 LJ 9 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 76 m² | — | R$ 36.000 | 474 | — | Matrícula 64048, 10º RI |
| 649 LJ 1 Abaixo da referência | 14 nov 2023 | 94 m² | — | R$ 44.000 | 468 | — | Matrícula 64040, 10º RI |
| 649 LJ 1 Abaixo da referência | 8 set 2021 | 94 m² | — | R$ 44.000 | 468 | — | Matrícula 64040, 10º RI |
| 649 LJ 9 Abaixo da referência | 8 set 2021 | 76 m² | — | R$ 36.000 | 474 | — | Matrícula 64048, 10º RI |
| 649 LJ 3 | 28 dez 2018 | 74 m² | — | R$ 205.728 | 2.780 | — | Matrícula 64021, 10º RI |
| 649 LJ 13 Abaixo da referência | 22 set 2017 | 78 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 10º RI |
| 649 LJ 36 | 1 jun 2017 | 92 m² | — | R$ 255.418 | 2.776 | — | Matrícula 64075, 10º RI |
| 649 LJ 33 | 1 jun 2017 | 136 m² | — | R$ 384.909 | 2.830 | — | Matrícula 64072, 10º RI |
| 649 LJ 4 | 1 jun 2017 | 72 m² | — | R$ 198.630 | 2.759 | — | Matrícula 64043, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2018 a mediana foi de R$ 2.776/m² para R$ 2.780/m² (+0,1%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −3,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 136 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clelia, 33 | 1989 | 12 | — |
| Edifício Pompeia Nobre Rua Palestra Itália, 649 | 1989 | 13 | 4.519 |
| Edifício Pompeia Nobre Rua Turiassu, 2249 | 1989 | 30 | — |
| Edifício Torre di Firenze Rua Barão do Bananal, 138 | 2000 | 65 | 5.344 |
| Residencial Vital Pompeia Rua Barão do Bananal, 225 | 2011 | 79 | 6.410 |
| Edifício Ana Capri Avenida Pompeia, 227 | 1981 | 38 | 5.444 |