Edifício Pompeia Nobre
Rua Palestra Itália, 649
- R$/m² construído
- 4.519
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.177
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 BL A 1 BOX | 14 set 2026 | 183 m² | 115 m² | R$ 770.000 | 4.208 | 6.696 | Matrícula 63964, 10º RI |
| AP 73 BL A E BOX | 7 ago 2026 | 177 m² | 111 m² | R$ 713.000 | 4.028 | 6.423 | Matrícula 63952, 10º RI |
| AP 64 BL A E BOX | 20 mar 2026 | 176 m² | 111 m² | R$ 1.040.000 | 5.909 | 9.369 | Matrícula 63971, 10º RI |
| AP 73 BL B E BOX | 31 out 2024 | 176 m² | 111 m² | R$ 850.000 | 4.830 | 7.658 | Matrícula 64003, 10º RI |
| AP 31 BL B 2 BOX Integralização de capital | 27 nov 2023 | 195 m² | 115 m² | R$ 700.000 | 3.590 | 6.087 | Matrícula 63981, 10º RI |
| AP 82 BL B 2 BOX Outra transmissão | 29 nov 2022 | 188 m² | 115 m² | R$ 596.650 | 3.174 | 5.188 | Matrícula 63995, 10º RI |
| AP 91 BL A E BOX | 30 mai 2022 | 177 m² | 111 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 7.207 | Matrícula 63955, 10º RI |
| AP 41 BL A E BOX | 20 out 2021 | 177 m² | 111 m² | R$ 260.000 | 1.469 | 2.342 | Matrícula 63945, 10º RI |
| AP 22 BL A 1 BOX | 14 mai 2021 | 183 m² | 115 m² | R$ 900.000 | 4.918 | 7.826 | Matrícula 63958, 10º RI |
| AP 74 BL B E Permuta | 3 dez 2020 | 177 m² | 111 m² | R$ 503.245 | 2.843 | 4.534 | Matrícula 64012, 10º RI |
| AP 104 BL B | 7 fev 2020 | 287 m² | 173 m² | R$ 1.000.000 | 3.484 | 5.780 | Matrícula 64018, 10º RI |
| AP 22 BL A 1 | 6 fev 2020 | 183 m² | 115 m² | R$ 650.000 | 3.552 | 5.652 | Matrícula 63958, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.607/m² para R$ 4.208/m² (+17%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, 111 m² privativos 4 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 115 m² privativos 3 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 287 m² construídos, 173 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Clelia, 33 | 1989 | 12 | — |
| Rua Palestra Itália, 637 | 1989 | 9 | — |
| Edifício Pompeia Nobre Rua Turiassu, 2249 | 1989 | 30 | — |
| Edifício Torre di Firenze Rua Barão do Bananal, 138 | 2000 | 65 | 5.344 |
| Residencial Vital Pompeia Rua Barão do Bananal, 225 | 2011 | 79 | 6.410 |
| Edifício Ana Capri Avenida Pompeia, 227 | 1981 | 38 | 5.444 |