Rua Pamplona, 502
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 520 mil
- 6 set 2019
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 Dação em pagamento | 6 set 2019 | 224 m² | ≈ 176 m² | R$ 520.000 | 2.321 | 2.955 | Matrícula 66695, 4º RI |
| APTO 11 | 5 out 2010 | 224 m² | ≈ 176 m² | R$ 520.000 | 2.321 | 2.955 | Matrícula 30727, 4º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2010 | 224 m² | ≈ 176 m² | — | — | — | Matrícula 30727, 4º RI |
| APTO 2 | 28 mai 2010 | 224 m² | ≈ 176 m² | R$ 500.000 | 2.232 | 2.841 | Matrícula 171276, 4º RI |
| APTO 6 | 27 out 2009 | 224 m² | ≈ 176 m² | R$ 350.000 | 1.562 | 1.989 | Matrícula 123697, 4º RI |
| APTO 3 | 11 mar 2008 | 224 m² | ≈ 176 m² | R$ 320.000 | 1.429 | 1.818 | Matrícula 21697, 4º RI |
| APTO 10 | 15 mai 2007 | 224 m² | ≈ 176 m² | R$ 250.000 | 1.116 | 1.420 | Matrícula 78349, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2010 a mediana foi de R$ 1.116/m² para R$ 2.277/m² (+104%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 224 m² construídos, ≈ 176 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Carlos do Pinhal, 743 | 1959 | 11 | 8.462 |
| Edifício Eluma Avenida Paulista, 1294 | 1977 | 37 | 7.513 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 640 | 1964 | 14 | 6.597 |
| Rua São Carlos do Pinhal, 696 | 1986 | 20 | — |
| Rua Pamplona, 444 | 1964 | 27 | 7.277 |
| Edifício Asahi Avenida Paulista, 1274 | 1976 | 135 | 5.022 |