Rua Pamplona, 834
- R$/m² construído
- 11.790
- mediana de 94 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 18.238
- mediana de 74 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 109
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 367 mil
- 1 out 2026
- Construção
- 2023
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
109 de 109| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 503 | 1 out 2026 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 366.600 | 9.165 | 14.100 | Matrícula 206165, 4º RI |
| AP 708 | 25 set 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 313.302 | 9.494 | 14.919 | Matrícula 206197, 4º RI |
| STUDIO 303 | 15 set 2026 | 42 m² | — | R$ 750.000 | 17.857 | — | Matrícula 206354, 4º RI |
| AP 1205 | 2 set 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 355.372 | 10.769 | 16.922 | Matrícula 206264, 4º RI |
| AP 1206 | 2 set 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 355.372 | 10.769 | 16.922 | Matrícula 206265, 4º RI |
| AP 1310 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2026 | 35 m² | ≈ 22 m² | — | — | — | Matrícula 206283, 4º RI |
| AP 1406 | 31 jul 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 346.484 | 10.500 | 16.499 | Matrícula 206293, 4º RI |
| STUDIO 409 | 21 jul 2026 | 42 m² | — | R$ 511.500 | 12.179 | — | Matrícula 206372, 4º RI |
| STUDIO 411 | 21 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 511.500 | 11.895 | — | Matrícula 206374, 4º RI |
| AP 1002 Dação em pagamento | 17 jul 2026 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 450.000 | 12.857 | 20.455 | Matrícula 206233, 4º RI |
| AP 1608 | 8 jun 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 335.738 | 10.174 | 15.988 | Matrícula 206323, 4º RI |
| AP 1606 | 8 jun 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 450.000 | 13.636 | 21.429 | Matrícula 206321, 4º RI |
| AP 910 | 28 mai 2026 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 600.000 | 17.143 | 27.273 | Matrícula 206227, 4º RI |
| AP 705 | 6 abr 2026 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 340.100 | 10.306 | 16.195 | Matrícula 206194, 4º RI |
| AP 509 | 17 mar 2026 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 507.300 | 11.798 | 18.118 | Matrícula 206171, 4º RI |
| STUDIO 403 | 9 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 532.235 | 12.672 | — | Matrícula 206366, 4º RI |
| AP 1202 | 8 dez 2025 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 574.000 | 16.400 | 26.091 | Matrícula 206261, 4º RI |
| AP 1707 | 25 nov 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 470.000 | 14.242 | 22.381 | Matrícula 206336, 4º RI |
| AP 1110 | 6 nov 2025 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 350.242 | 10.007 | 15.920 | Matrícula 206255, 4º RI |
| AP 505 Retomada por inadimplência | 7 out 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 422.000 | 12.788 | 20.095 | Matrícula 206167, 4º RI |
| STUDIO 311 | 7 out 2025 | 43 m² | — | R$ 590.000 | 13.721 | — | Matrícula 206362, 4º RI |
| STUDIO 410 | 30 set 2025 | 37 m² | — | R$ 459.130 | 12.409 | — | Matrícula 206373, 4º RI |
| AP 1303 | 29 set 2025 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 580.906 | 14.523 | 22.343 | Matrícula 206276, 4º RI |
| STUDIO 210 | 15 set 2025 | 40 m² | — | R$ 501.709 | 12.543 | — | Matrícula 206349, 4º RI |
| AP 1207 | 1 set 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 362.088 | 10.972 | 17.242 | Matrícula 206266, 4º RI |
| AP 601 | 8 ago 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 580.000 | 13.488 | 20.714 | Matrícula 206176, 4º RI |
| AP 501 | 28 jul 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 585.230 | 13.610 | 20.901 | Matrícula 206163, 4º RI |
| AP 1103 | 16 jul 2025 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 576.600 | 14.415 | 22.177 | Matrícula 206248, 4º RI |
| STUDIO 408 | 30 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 423.686 | 13.667 | — | Matrícula 206371, 4º RI |
| STUDIO 304 | 23 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 300.000 | 9.677 | — | Matrícula 206355, 4º RI |
| STUDIO 307 | 23 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 304.326 | 9.817 | — | Matrícula 206358, 4º RI |
| STUDIO 307 Cessão de direitos | 21 jun 2025 | 31 m² | — | R$ 300.000 | 9.677 | — | Matrícula 206358, 4º RI |
| AP 601 | 5 jun 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 528.399 | 12.288 | 18.871 | Matrícula 206176, 4º RI |
| AP 1601 | 4 jun 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 580.000 | 13.488 | 20.714 | Matrícula 206316, 4º RI |
| STUDIO 211 | 9 mai 2025 | 43 m² | — | R$ 491.400 | 11.428 | — | Matrícula 206350, 4º RI |
| AP 710 | 2 mai 2025 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 365.284 | 10.437 | 16.604 | Matrícula 206199, 4º RI |
| AP 1001 | 29 abr 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 600.000 | 13.953 | 21.429 | Matrícula 206232, 4º RI |
| AP 902 | 25 abr 2025 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 510.000 | 14.571 | 23.182 | Matrícula 206219, 4º RI |
| AP 1509 | 21 mar 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 506.660 | 11.783 | 18.095 | Matrícula 206310, 4º RI |
| AP 909 | 19 mar 2025 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 459.762 | 10.692 | 16.420 | Matrícula 206226, 4º RI |
| AP 1408 | 28 fev 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 376.094 | 11.397 | 17.909 | Matrícula 206295, 4º RI |
| AP 902 | 24 fev 2025 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 363.444 | 10.384 | 16.520 | Matrícula 206219, 4º RI |
| STUDIO 209 | 14 fev 2025 | 43 m² | — | R$ 550.000 | 12.791 | — | Matrícula 206348, 4º RI |
| STUDIO 408 Retomada por inadimplência | 10 fev 2025 | 31 m² | — | R$ 436.000 | 14.065 | — | Matrícula 206371, 4º RI |
| AP 1512 | 5 fev 2025 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 414.000 | 11.829 | 18.818 | Matrícula 206313, 4º RI |
| AP 1507 | 5 fev 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 383.000 | 11.606 | 18.238 | Matrícula 206308, 4º RI |
| AP 1508 | 5 fev 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 383.000 | 11.606 | 18.238 | Matrícula 206309, 4º RI |
| AP 1304 | 24 jan 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 423.094 | 12.821 | 20.147 | Matrícula 206277, 4º RI |
| AP 907 | 17 jan 2025 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 500.000 | 15.152 | 23.810 | Matrícula 206224, 4º RI |
| AP 1007 | 16 dez 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 480.000 | 14.545 | 22.857 | Matrícula 206238, 4º RI |
| STUDIO 304 | 5 dez 2024 | 31 m² | — | R$ 304.644 | 9.827 | — | Matrícula 206355, 4º RI |
| AP 1008 | 3 dez 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 333.036 | 10.092 | 15.859 | Matrícula 206239, 4º RI |
| AP 1514 | 27 nov 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 414.000 | 11.500 | 18.000 | Matrícula 206315, 4º RI |
| AP 1506 | 27 nov 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 383.000 | 11.606 | 18.238 | Matrícula 206307, 4º RI |
| AP 1513 | 27 nov 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 414.000 | 11.829 | 18.818 | Matrícula 206314, 4º RI |
| Studio 208 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 206347, 4º RI |
| STUDIO 206 | 16 out 2024 | 32 m² | — | R$ 311.025 | 9.720 | — | Matrícula 206345, 4º RI |
| STUDIO 405 | 16 out 2024 | 31 m² | — | R$ 302.890 | 9.771 | — | Matrícula 206368, 14º RI |
| AP 511 | 14 out 2024 | 44 m² | ≈ 28 m² | R$ 451.200 | 10.255 | 16.114 | Matrícula 206173, 4º RI |
| AP 1612 | 11 out 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 539.444 | 15.413 | 24.520 | Matrícula 206327, 4º RI |
| AP 905 | 4 out 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 324.394 | 9.830 | 15.447 | Matrícula 206222, 4º RI |
| AP 1301 | 5 set 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 665.000 | 15.465 | 23.750 | Matrícula 206274, 4º RI |
| STUDIO 305 | 27 ago 2024 | 31 m² | — | R$ 339.622 | 10.956 | — | Matrícula 206356, 14º RI |
| AP 1409 | 20 ago 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 648.000 | 15.070 | 23.143 | Matrícula 206296, 4º RI |
| AP 913 | 12 ago 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 408.500 | 11.671 | 18.568 | Matrícula 206230, 4º RI |
| AP 1605 | 12 ago 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 513.366 | 15.557 | 24.446 | Matrícula 206320, 4º RI |
| AP 1701 | 12 ago 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 603.330 | 14.031 | 21.548 | Matrícula 206330, 4º RI |
| AP 1714 Integralização de capital | 6 ago 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 525.000 | 14.583 | 22.826 | Matrícula 206343, 4º RI |
| STUDIO 406 | 26 jul 2024 | 31 m² | — | R$ 406.905 | 13.126 | — | Matrícula 206369, 4º RI |
| AP 1214 | 25 jul 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 435.000 | 12.083 | 18.913 | Matrícula 206273, 4º RI |
| LJ 01 Dação em pagamento | 23 jul 2024 | 861 m² | — | R$ 10.000.000 | 11.614 | — | Matrícula 206344, 4º RI |
| AP 602 | 8 jul 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 533.674 | 15.248 | 24.258 | Matrícula 206177, 4º RI |
| STUDIO 412 | 5 jul 2024 | 32 m² | — | R$ 353.440 | 11.045 | — | Matrícula 206375, 4º RI |
| AP 709 | 28 jun 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 408.870 | 9.509 | 14.602 | Matrícula 206198, 4º RI |
| AP 911 | 28 jun 2024 | 44 m² | ≈ 28 m² | R$ 432.630 | 9.832 | 15.451 | Matrícula 206228, 4º RI |
| AP 1411 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 206298, 4º RI |
| AP 701 | 25 jun 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 495.944 | 11.534 | 17.712 | Matrícula 206190, 4º RI |
| AP 1504 | 20 mai 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 460.800 | 13.964 | 21.943 | Matrícula 206305, 4º RI |
| AP 1412 | 16 mai 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 386.669 | 11.048 | 17.576 | Matrícula 206299, 4º RI |
| AP 1414 | 16 mai 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 397.244 | 11.035 | 17.271 | Matrícula 206301, 4º RI |
| AP 610 | 10 mai 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 335.580 | 9.588 | 15.254 | Matrícula 206185, 4º RI |
| AP 1511 | 9 mai 2024 | 44 m² | ≈ 28 m² | R$ 610.000 | 13.864 | 21.786 | Matrícula 206312, 4º RI |
| AP 1214 | 3 mai 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 402.884 | 11.191 | 17.517 | Matrícula 206273, 4º RI |
| AP 1010 | 30 abr 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 515.000 | 14.714 | 23.409 | Matrícula 206241, 4º RI |
| AP 802 | 30 abr 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 520.000 | 14.857 | 23.636 | Matrícula 206205, 4º RI |
| AP 614 | 30 abr 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 520.000 | 14.444 | 22.609 | Matrícula 206189, 4º RI |
| APTO 804 8 ANDAR Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 206207, 4º RI |
| AP 1413 | 25 abr 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 386.669 | 11.048 | 17.576 | Matrícula 206300, 4º RI |
| AP 1614 | 25 abr 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 397.244 | 11.035 | 17.271 | Matrícula 206329, 4º RI |
| AP 808 | 5 abr 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 415.000 | 12.576 | 19.762 | Matrícula 206211, 4º RI |
| AP 1703 | 4 abr 2024 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 409.840 | 10.246 | 15.763 | Matrícula 206332, 4º RI |
| AP 1713 | 4 abr 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 455.700 | 13.020 | 20.714 | Matrícula 206342, 4º RI |
| AP 1104 | 3 abr 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 451.728 | 13.689 | 21.511 | Matrícula 206249, 4º RI |
| AP 1010 | 28 mar 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 374.191 | 10.691 | 17.009 | Matrícula 206241, 4º RI |
| AP 1611 | 28 mar 2024 | 44 m² | ≈ 28 m² | R$ 647.769 | 14.722 | 23.135 | Matrícula 206326, 4º RI |
| AP 809 | 28 mar 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 443.070 | 10.304 | 15.824 | Matrícula 206212, 4º RI |
| STUDIO 306 | 21 mar 2024 | 31 m² | — | R$ 382.800 | 12.348 | — | Matrícula 206357, 4º RI |
| STUDIO 212 | 21 mar 2024 | 32 m² | — | R$ 378.800 | 11.838 | — | Matrícula 206351, 4º RI |
| AP 1607 | 19 mar 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 349.586 | 10.594 | 16.647 | Matrícula 206322, 4º RI |
| AP 1208 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 33 m² | ≈ 21 m² | R$ 310.257 | 9.402 | 14.774 | Matrícula 206267, 4º RI |
| AP 1210 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 329.088 | 9.403 | 14.959 | Matrícula 206269, 4º RI |
| AP 1203 Dação em pagamento | 12 mar 2024 | 40 m² | ≈ 26 m² | R$ 375.406 | 9.385 | 14.439 | Matrícula 206262, 4º RI |
| AP 513 | 12 mar 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 410.000 | 11.714 | 18.636 | Matrícula 206175, 4º RI |
| AP 1714 | 6 mar 2024 | 36 m² | ≈ 23 m² | R$ 493.500 | 13.708 | 21.457 | Matrícula 206343, 4º RI |
| AP 1410 | 4 mar 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 364.072 | 10.402 | 16.549 | Matrícula 206297, 4º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 21 fev 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 206178, 4º RI |
| AP 1209 | 1 fev 2024 | 43 m² | ≈ 28 m² | R$ 497.016 | 11.559 | 17.751 | Matrícula 206268, 4º RI |
| AP 812 | 31 jan 2024 | 35 m² | ≈ 22 m² | R$ 338.547 | 9.673 | 15.388 | Matrícula 206215, 4º RI |
| Comercial | 5 set 2019 | 292 m² | — | R$ 10.000.000 | 34.247 | — | Matrícula 86456, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 34.247/m² para R$ 10.769/m² (−69%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, ≈ 21 m² privativos 25 unidades vendidas
- 35 m² construídos, ≈ 22 m² privativos 22 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 18 unidades vendidas
- 31 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 684 | 1996 | 39 | — |
| Alameda Jaú, 670 | 1970 | 16 | 6.760 |
| Alameda Santos, 1325 | 1971 | 67 | 5.932 |
| Alameda Jaú, 712 | 1976 | 48 | 7.219 |
| Alameda Santos, 1293 | 1974 | 82 | 6.667 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1343 | 1977 | 128 | 7.305 |