Edifício Siqueira Campos
Alameda Santos, 1343
- R$/m² construído
- 7.305
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.347
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 91 unidades
- Última venda
- R$ 33 mil
- 27 mar 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 404 Integralização de capital | 27 mar 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 33.000 | 892 | 1.269 | Matrícula 83425, 4º RI |
| AP 404 | 26 mar 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 330.000 | 8.919 | 12.692 | Matrícula 83425, 4º RI |
| AP. 1408 Integralização de capital | 18 dez 2025 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 144.000 | 2.571 | 3.600 | Matrícula 71173, 4º RI |
| AP. 1612 - 1 BOX Abaixo da referência | 1 ago 2025 | 113 m² | ≈ 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 58561, 4º RI |
| AP 603 | 30 mai 2025 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 450.000 | 8.036 | 11.250 | Matrícula 71254, 4º RI |
| AP 708 1 BOX Permuta | 26 mar 2025 | 91 m² | ≈ 65 m² | R$ 250.000 | 2.747 | 3.846 | Matrícula 70261, 4º RI |
| AP. 912 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2025 | 78 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 71503, 4º RI |
| AP 506 | 10 mar 2025 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 350.000 | 6.250 | 8.750 | Matrícula 68400, 4º RI |
| AP 803 | 25 fev 2025 | 56 m² | ≈ 40 m² | R$ 480.000 | 8.571 | 12.000 | Matrícula 133566, 4º RI |
| AP. 910 | 21 out 2024 | 93 m² | ≈ 66 m² | R$ 655.000 | 7.043 | 9.924 | Matrícula 81220, 4º RI |
| AP. 1411 | 5 set 2024 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 10.769 | Matrícula 103703, 4º RI |
| AP 812 | 7 ago 2024 | 78 m² | ≈ 56 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 8.929 | Matrícula 69341, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 8.919/m² (+1.011%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +277%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 24 unidades vendidas
- 56 m² construídos, ≈ 40 m² privativos 23 unidades vendidas
- 93 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 14 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 1293 | 1974 | 82 | 6.667 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1347 | 1977 | 7 | 6.452 |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95 | 1984 | 140 | 7.387 |
| Edifício Yara Rua Pamplona, 818 | 1971 | 20 | 3.723 |
| Rua Pamplona, 860 | 1971 | 24 | 6.892 |
| Alameda Santos, 1325 | 1971 | 67 | 5.932 |