Edifício Siqueira Campos
Alameda Santos, 1347
- R$/m² construído
- 6.452
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.231
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 15 jan 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 1510 | 15 jan 2025 | 93 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 6.452 | 9.231 | Matrícula 69078, 4º RI |
| AP 1112 | 5 abr 2023 | 78 m² | 58 m² | R$ 308.000 | 3.949 | 5.310 | Matrícula 123706, 4º RI |
| AP 1605 | 27 out 2020 | 93 m² | 65 m² | R$ 290.000 | 3.118 | 4.462 | Matrícula 71007, 4º RI |
| AP 212 | 21 nov 2017 | 78 m² | 58 m² | R$ 490.000 | 6.282 | 8.448 | Matrícula 71952, 4º RI |
| AP 1402 | 26 abr 2017 | 74 m² | 58 m² | R$ 310.000 | 4.189 | 5.345 | Matrícula 105249, 4º RI |
| AP 1402 Arrematação em leilão | 17 set 2014 | 74 m² | 58 m² | R$ 247.764 | 3.348 | 4.272 | Matrícula 105249, 4º RI |
| AP 212 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 78 m² | 58 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 71952, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.236/m² para R$ 6.452/m² (+23%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
- 78 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 1293 | 1974 | 82 | 6.667 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1343 | 1977 | 128 | 7.305 |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95 | 1984 | 140 | 7.387 |
| Edifício Yara Rua Pamplona, 818 | 1971 | 20 | 3.723 |
| Rua Pamplona, 860 | 1971 | 24 | 6.892 |
| Alameda Santos, 1325 | 1971 | 67 | 5.932 |