Alameda Santos, 1325
- R$/m² construído
- 5.932
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.895
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 699 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 17 jul 2026 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 699.000 | 3.949 | 5.256 | Matrícula 36865, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 2 abr 2026 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.040.000 | 5.876 | 7.820 | Matrícula 21679, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 23 mar 2026 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.170.000 | 6.610 | 8.797 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 14 | 29 ago 2025 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.519 | Matrícula 87965, 4º RI |
| AP 134 E BOX | 11 abr 2025 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.260.000 | 7.119 | 9.474 | Matrícula 59023, 4º RI |
| AP 106 E BOX | 4 jul 2024 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 7.895 | Matrícula 151175, 4º RI |
| AP 121 E BOX | 30 abr 2024 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.430.000 | 8.079 | 10.752 | Matrícula 147689, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 31 mai 2023 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.300.000 | 7.345 | 9.774 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 96 E BOX | 15 mar 2023 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 857.516 | 4.845 | 6.447 | Matrícula 140308, 4º RI |
| AP 105 E BOX | 10 mar 2023 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.550.000 | 8.757 | 11.654 | Matrícula 151949, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 29 jul 2022 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.390.000 | 7.853 | 10.451 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 13 E BOX | 19 jul 2022 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 830.000 | 4.689 | 6.241 | Matrícula 153541, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 999/m² para R$ 5.876/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 37 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 1293 | 1974 | 82 | 6.667 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1343 | 1977 | 128 | 7.305 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1347 | 1977 | 7 | 6.452 |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95 | 1984 | 140 | 7.387 |
| Edifício Yara Rua Pamplona, 818 | 1971 | 20 | 3.723 |
| Rua Pamplona, 860 | 1971 | 24 | 6.892 |