Alameda Santos, 1325
- R$/m² construído
- 5.932
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.895
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 699 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E BOX | 17 jul 2026 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 699.000 | 3.949 | 5.256 | Matrícula 36865, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 2 abr 2026 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.040.000 | 5.876 | 7.820 | Matrícula 21679, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 23 mar 2026 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.170.000 | 6.610 | 8.797 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 14 | 29 ago 2025 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.000.000 | 5.650 | 7.519 | Matrícula 87965, 4º RI |
| AP 134 E BOX | 11 abr 2025 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.260.000 | 7.119 | 9.474 | Matrícula 59023, 4º RI |
| AP 106 E BOX | 4 jul 2024 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 7.895 | Matrícula 151175, 4º RI |
| AP 121 E BOX | 30 abr 2024 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.430.000 | 8.079 | 10.752 | Matrícula 147689, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 31 mai 2023 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.300.000 | 7.345 | 9.774 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 96 E BOX | 15 mar 2023 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 857.516 | 4.845 | 6.447 | Matrícula 140308, 4º RI |
| AP 105 E BOX | 10 mar 2023 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.550.000 | 8.757 | 11.654 | Matrícula 151949, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 29 jul 2022 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.390.000 | 7.853 | 10.451 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 13 E BOX | 19 jul 2022 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 830.000 | 4.689 | 6.241 | Matrícula 153541, 4º RI |
| AP 116 E BOX | 19 mai 2022 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.450.000 | 8.192 | 10.902 | Matrícula 12640, 4º RI |
| AP 24 E BOX | 22 fev 2022 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 700.000 | 3.955 | 5.263 | Matrícula 3667, 4º RI |
| AP 96 E BOX | 25 nov 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 555.000 | 3.136 | 4.173 | Matrícula 140308, 4º RI |
| AP 84 E BOX Permuta | 21 out 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 102458, 4º RI |
| AP 31 E BOX | 28 set 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 6.165 | Matrícula 138381, 4º RI |
| AP 25 E BOX | 15 set 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 865.000 | 4.887 | 6.504 | Matrícula 11513, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 24 jun 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.040.000 | 5.876 | 7.820 | Matrícula 15731, 4º RI |
| AP 135 E BOX | 31 mai 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.009.931 | 5.706 | 7.593 | Matrícula 7328, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 24 mai 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 871.000 | 4.921 | 6.549 | Matrícula 54096, 4º RI |
| AP 105 E BOX | 22 abr 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 6.767 | Matrícula 151949, 4º RI |
| AP 76 E BOX | 25 fev 2021 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 7.895 | Matrícula 45806, 4º RI |
| AP 116 E BOX | 14 set 2020 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 900.000 | 5.085 | 6.767 | Matrícula 12640, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 26 jun 2020 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 700.000 | 3.955 | 5.263 | Matrícula 21674, 4º RI |
| AP 14 E BOX | 25 nov 2019 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 800.000 | 4.520 | 6.015 | Matrícula 87965, 4º RI |
| AP 106 E BOX | 11 fev 2019 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.050.000 | 5.932 | 7.895 | Matrícula 151175, 4º RI |
| AP 124 E BOX | 15 jan 2019 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.220.000 | 6.893 | 9.173 | Matrícula 44938, 4º RI |
| AP 45 E BOX | 7 nov 2018 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 830.000 | 4.689 | 6.241 | Matrícula 159218, 4º RI |
| AP 115 E BOX Venda de parte do imóvel | 31 out 2018 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 9135253, 4º RI |
| AP 51 E BOX | 16 jul 2018 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 850.000 | 4.802 | 6.391 | Matrícula 85090, 4º RI |
| AP 122 E BOX | 15 nov 2016 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 920.000 | 5.198 | 6.917 | Matrícula 5186, 4º RI |
| AP 121 E BOX | 6 jun 2016 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.200.000 | 6.780 | 9.023 | Matrícula 147689, 4º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 dez 2014 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 159153, 4º RI |
| AP 124 E BOX | 29 set 2014 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 851.000 | 4.808 | 6.398 | Matrícula 44939, 4º RI |
| AP 36 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 jun 2014 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 144305, 4º RI |
| AP 124 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 abr 2014 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 44938, 4º RI |
| AP 31 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 fev 2014 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 138381, 4º RI |
| AP 61 E BOX Venda de parte do imóvel | 20 fev 2014 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 36865, 4º RI |
| AP 102 E BOX Abaixo da referência | 2 out 2013 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 100.000 | 565 | 752 | Matrícula 23233, 4º RI |
| AP 31 E BOX Permuta | 30 set 2012 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 138381, 4º RI |
| AP 61 E BOX Permuta | 30 set 2012 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 36865, 4º RI |
| AP 73 E BOX | 28 set 2012 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 613.000 | 3.463 | 4.609 | Matrícula 101407, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 27 jul 2012 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 700.000 | 3.955 | 5.263 | Matrícula 21679, 4º RI |
| AP 52 E BOX | 30 mar 2012 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 650.000 | 3.672 | 4.887 | Matrícula 47034, 4º RI |
| AP 76 E BOX | 15 fev 2012 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 620.000 | 3.503 | 4.662 | Matrícula 45806, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 12 dez 2011 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 3.383 | Matrícula 58926, 4º RI |
| AP 31 E BOX Dação em pagamento | 23 set 2011 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 138381, 4º RI |
| AP 106 E BOX | 29 ago 2011 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 592.000 | 3.345 | 4.451 | Matrícula 151175, 4º RI |
| AP 121 E BOX | 13 mai 2011 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 780.000 | 4.407 | 5.865 | Matrícula 147689, 4º RI |
| AP 101 E BOX Venda de parte do imóvel | 17 dez 2010 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 3344, 4º RI |
| AP 35 E BOX | 20 out 2010 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 150.000 | 847 | 1.128 | Matrícula 159599, 4º RI |
| AP 91 E BOX Venda de parte do imóvel | 10 set 2010 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 159153, 4º RI |
| AP 121 E BOX | 3 mai 2010 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 350.000 | 1.977 | 2.632 | Matrícula 147689, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 28 abr 2010 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 450.000 | 2.542 | 3.383 | Matrícula 15731, 4º RI |
| AP 61 E BOX Permuta | 15 dez 2009 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 36865, 4º RI |
| AP 51 E BOX | 19 nov 2009 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 180.000 | 1.017 | 1.353 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 94 E BOX | 4 mar 2009 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.504 | Matrícula 29701, 4º RI |
| AP 32 E BOX | 24 out 2008 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 171.000 | 966 | 1.286 | Matrícula 147734, 4º RI |
| AP 43 E BOX | 17 jun 2008 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 170.000 | 960 | 1.278 | Matrícula 73694, 4º RI |
| AP 131 E BOX Outra transmissão | 20 dez 2007 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 99.442 | 562 | 748 | Matrícula 35905, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 17 out 2007 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 195.000 | 1.102 | 1.466 | Matrícula 15731, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 11 jun 2007 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.504 | Matrícula 58926, 4º RI |
| AP 15 E BOX | 20 dez 2006 | 175 m² | ≈ 132 m² | R$ 152.000 | 869 | 1.152 | Matrícula 63152, 4º RI |
| AP 71 E BOX Venda de parte do imóvel | 15 set 2006 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 130557, 4º RI |
| AP 94 E BOX | 31 jul 2006 | 177 m² | ≈ 133 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.504 | Matrícula 29701, 4º RI |
| AP 83 E BOX Venda de parte do imóvel | 19 mai 2006 | 177 m² | ≈ 133 m² | — | — | — | Matrícula 90124, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 999/m² para R$ 5.876/m² (+488%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 37 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 132 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Santos, 1293 | 1974 | 82 | 6.667 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1343 | 1977 | 128 | 7.305 |
| Edifício Siqueira Campos Alameda Santos, 1347 | 1977 | 7 | 6.452 |
| Praça Alexandre de Gusmão, 95 | 1984 | 140 | 7.387 |
| Edifício Yara Rua Pamplona, 818 | 1971 | 20 | 3.723 |
| Rua Pamplona, 860 | 1971 | 24 | 6.892 |