Residencial Helbor Home F J
Rua Pamplona, 95
- R$/m² construído
- 6.534
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.397
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 70
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 70| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 15 jul 2026 | 92 m² | 45 m² | R$ 640.000 | 6.957 | 14.222 | Matrícula 168057, 4º RI |
| AP 144 | 30 jun 2026 | 72 m² | 35 m² | R$ 660.000 | 9.167 | 18.857 | Matrícula 168105, 4º RI |
| AP 44 | 22 abr 2025 | 72 m² | 35 m² | R$ 440.000 | 6.111 | 12.571 | Matrícula 168055, 4º RI |
| AP 45 | 31 jan 2025 | 92 m² | 45 m² | R$ 855.000 | 9.293 | 19.000 | Matrícula 168056, 4º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 72 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 168103, 4º RI |
| AP 135 | 23 mai 2024 | 92 m² | 45 m² | R$ 536.000 | 5.826 | 11.911 | Matrícula 168101, 4º RI |
| AP 102 | 26 out 2023 | 72 m² | 35 m² | R$ 420.000 | 5.833 | 12.000 | Matrícula 168083, 4º RI |
| AP 124 Integralização de capital | 25 jul 2023 | 72 m² | 35 m² | R$ 101.080 | 1.404 | 2.888 | Matrícula 168095, 4º RI |
| AP 102 Abaixo da referência | 24 abr 2023 | 72 m² | 35 m² | R$ 75.111 | 1.043 | 2.146 | Matrícula 168083, 4º RI |
| AP 63 Integralização de capital | 14 dez 2022 | 72 m² | 35 m² | R$ 92.252 | 1.281 | 2.636 | Matrícula 168064, 4º RI |
| AP 141 Integralização de capital | 21 dez 2021 | 92 m² | 45 m² | R$ 110.000 | 1.196 | 2.444 | Matrícula 168102, 4º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 30 set 2021 | 92 m² | 45 m² | R$ 112.960 | 1.228 | 2.510 | Matrícula 168042, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.403/m² para R$ 8.062/m² (+475%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +95%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, 35 m² privativos 31 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 45 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 83 | 1999 | 266 | 8.615 |
| Edifício Nice Rua Sílvia, 146 | 1969 | 42 | 6.696 |
| Edifício Sílvia Rua Sílvia, 118 | 1970 | 42 | 6.977 |
| Edifício Santa Lúcia Rua Sílvia, 110 | 1970 | 26 | 4.018 |
| Rua Pamplona, 163 | 1973 | 12 | — |
| Rua Pamplona, 145 | 2016 | 218 | 6.678 |