Rua Pamplona, 163
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 18 jan 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 121 | 18 jan 2023 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.780.000 | 6.794 | 9.889 | Matrícula 41481, 4º RI |
| APTO 112 | 22 set 2022 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.950.000 | 7.443 | 10.833 | Matrícula 2025, 4º RI |
| APTO 32 | 8 jan 2021 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 6.107 | 8.889 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | 262 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 92268, 4º RI |
| APTO 71 | 24 mar 2020 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 6.107 | 8.889 | Matrícula 0, 4º RI |
| APT 42 | 19 fev 2020 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.550.000 | 5.916 | 8.611 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 5 dez 2019 | 262 m² | 180 m² | R$ 200.000 | 763 | 1.111 | Matrícula 45333, 4º RI |
| APTO 92 | 1 ago 2019 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.580.000 | 6.031 | 8.778 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 112 | 8 jul 2018 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.970.000 | 7.519 | 10.944 | Matrícula 2025, 4º RI |
| APTO 112 | 31 out 2014 | 262 m² | 180 m² | R$ 1.110.000 | 4.237 | 6.167 | Matrícula 2025, 4º RI |
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 4 jun 2014 | 262 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 92268, 4º RI |
| APT 42 | 22 jun 2009 | 262 m² | 180 m² | R$ 500.000 | 1.908 | 2.778 | Matrícula 175350, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 1.908/m² para R$ 6.794/m² (+256%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 262 m² construídos, 180 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 185 | 1970 | 6 | — |
| Rua Pamplona, 145 | 2016 | 218 | 6.678 |
| Rua Pamplona, 191 | 1972 | 31 | 6.164 |
| Rua Pamplona, 148 | 1970 | 8 | 9.036 |
| Residencial Helbor Home F J Rua Pamplona, 95 | 2004 | 70 | 6.534 |
| Edifício Nice Rua Sílvia, 146 | 1969 | 42 | 6.696 |