Rua Pamplona, 185
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 9 abr 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO N81 | 9 abr 2020 | 464 m² | ≈ 301 m² | R$ 1.343.500 | 2.895 | 4.463 | Matrícula 8073, 4º RI |
| APTO N101 Permuta | 21 nov 2016 | 464 m² | ≈ 301 m² | — | — | — | Matrícula 38115, 4º RI |
| APTO N81 Retomada por inadimplência | 31 mar 2014 | 464 m² | ≈ 301 m² | R$ 895.446 | 1.930 | 2.975 | Matrícula 8073, 4º RI |
| APTO N81 Retomada por inadimplência | 18 fev 2014 | 464 m² | ≈ 301 m² | — | — | — | Matrícula 8073, 4º RI |
| APTO N11 | 28 jun 2012 | 464 m² | ≈ 301 m² | R$ 1.000.000 | 2.155 | 3.322 | Matrícula 86080, 4º RI |
| APTO N81 | 13 abr 2011 | 464 m² | ≈ 301 m² | R$ 1.100.000 | 2.371 | 3.654 | Matrícula 8073, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.371/m² para R$ 2.895/m² (+22%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 464 m² construídos, ≈ 301 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 191 | 1972 | 31 | 6.164 |
| Rua Pamplona, 163 | 1973 | 12 | — |
| Rua Pamplona, 145 | 2016 | 218 | 6.678 |
| Rua Pamplona, 148 | 1970 | 8 | 9.036 |
| Rua Pamplona, 237 | 1974 | 94 | 8.054 |
| Alameda Rio Claro, 95 | 1996 | 86 | 8.696 |