Rua Pamplona, 148
- R$/m² construído
- 9.036
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.636
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A4 | 30 mai 2025 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.700.000 | 10.241 | 15.455 | Matrícula 80848, 4º RI |
| A2 | 17 fev 2025 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.350.000 | 8.133 | 12.273 | Matrícula 101838, 4º RI |
| A6 | 17 fev 2025 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.350.000 | 8.133 | 12.273 | Matrícula 117712, 4º RI |
| AP 5 | 6 jan 2025 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.500.000 | 9.036 | 13.636 | Matrícula 16164, 4º RI |
| A7 | 6 nov 2024 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.500.000 | 9.036 | 13.636 | Matrícula 35188, 4º RI |
| A1 | 9 out 2024 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.525.000 | 9.187 | 13.864 | Matrícula 161925, 14º RI |
| A3 | 9 out 2024 | 166 m² | 110 m² | R$ 1.525.000 | 9.187 | 13.864 | Matrícula 208097, 14º RI |
| A4 | 31 jul 2020 | 166 m² | 110 m² | R$ 700.000 | 4.217 | 6.364 | Matrícula 80848, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2025 a mediana foi de R$ 4.217/m² para R$ 8.584/m² (+104%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 166 m² construídos, 110 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 163 | 1973 | 12 | — |
| Rua Pamplona, 185 | 1970 | 6 | — |
| Alameda Rio Claro, 95 | 1996 | 86 | 8.696 |
| Rua Pamplona, 191 | 1972 | 31 | 6.164 |
| Residencial Helbor Home F J Rua Pamplona, 95 | 2004 | 70 | 6.534 |
| Rua Pamplona, 145 | 2016 | 218 | 6.678 |