Rua Pamplona, 191
- R$/m² construído
- 6.164
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.099
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX Garagem ou depósito | 27 jul 2026 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 144797, 4º RI |
| AP 111 | 27 jul 2026 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 980.000 | 6.164 | 8.099 | Matrícula 144795, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 99551, 4º RI |
| APTO N72 | 16 jul 2024 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 5.372 | Matrícula 99550, 4º RI |
| APTO 41 e VAGA | 24 jun 2024 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 7.862 | 10.331 | Matrícula 5240, 4º RI |
| APTO N63 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 159 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 154528, 4º RI |
| APTO N101 | 26 jul 2022 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 910.000 | 6.190 | 8.125 | Matrícula 64421, 4º RI |
| APTO N71 Outra transmissão | 15 fev 2022 | 159 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 14655, 4º RI |
| AP 31 | 26 ago 2019 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 4.959 | Matrícula 73830, 4º RI |
| APTO N94 | 4 fev 2019 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 6.033 | Matrícula 28903, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 4 fev 2019 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 28905, 4º RI |
| APTO 14 | 11 jan 2019 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 780.000 | 4.906 | 6.446 | Matrícula 10155, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.447/m² para R$ 6.164/m² (+326%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 17 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 127 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 185 | 1970 | 6 | — |
| Rua Pamplona, 163 | 1973 | 12 | — |
| Rua Pamplona, 237 | 1974 | 94 | 8.054 |
| Alameda Rio Claro, 95 | 1996 | 86 | 8.696 |
| Rua Pamplona, 145 | 2016 | 218 | 6.678 |
| Edifício Luís Otávio Rua Pamplona, 265 | 1976 | 54 | 6.319 |