Rua Pamplona, 191
- R$/m² construído
- 6.164
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.099
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX Garagem ou depósito | 27 jul 2026 | 33 m² | — | R$ 100.000 | 3.030 | — | Matrícula 144797, 4º RI |
| AP 111 | 27 jul 2026 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 980.000 | 6.164 | 8.099 | Matrícula 144795, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 16 jul 2024 | 33 m² | — | R$ 150.000 | 4.545 | — | Matrícula 99551, 4º RI |
| APTO N72 | 16 jul 2024 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 650.000 | 4.088 | 5.372 | Matrícula 99550, 4º RI |
| APTO 41 e VAGA | 24 jun 2024 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 1.250.000 | 7.862 | 10.331 | Matrícula 5240, 4º RI |
| APTO N63 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 159 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 154528, 4º RI |
| APTO N101 | 26 jul 2022 | 147 m² | ≈ 112 m² | R$ 910.000 | 6.190 | 8.125 | Matrícula 64421, 4º RI |
| APTO N71 Outra transmissão | 15 fev 2022 | 159 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 14655, 4º RI |
| AP 31 | 26 ago 2019 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 3.774 | 4.959 | Matrícula 73830, 4º RI |
| APTO N94 | 4 fev 2019 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 730.000 | 4.591 | 6.033 | Matrícula 28903, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 4 fev 2019 | 33 m² | — | R$ 120.000 | 3.636 | — | Matrícula 28905, 4º RI |
| APTO 14 | 11 jan 2019 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 780.000 | 4.906 | 6.446 | Matrícula 10155, 4º RI |
| APTO N41 E V Cessão de direitos | 20 jan 2017 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 456.511 | 2.871 | 3.773 | Matrícula 5240, 4º RI |
| APTO N41 E V | 20 jan 2017 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 456.511 | 2.871 | 3.773 | Matrícula 5240, 4º RI |
| APTO N62 | 8 set 2016 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 6.198 | Matrícula 153535, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 23 nov 2015 | 33 m² | — | — | — | — | Matrícula 8775, 4º RI |
| APTO N123 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2015 | 159 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 8698, 4º RI |
| APTO N71 | 28 out 2014 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 805.000 | 5.063 | 6.653 | Matrícula 14655, 4º RI |
| APTO N83 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2012 | 127 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 12134, 4º RI |
| APTO N32 | 29 jul 2011 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 528.208 | 3.322 | 4.365 | Matrícula 153414, 4º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 29 jul 2011 | 33 m² | — | R$ 41.792 | 1.266 | — | Matrícula 153416, 4º RI |
| AP 91 | 13 dez 2010 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 460.000 | 2.893 | 3.802 | Matrícula 155637, 4º RI |
| APTO N63 Abaixo da referência | 30 jun 2010 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 69.397 | 436 | 574 | Matrícula 154527, 4º RI |
| APTO N44 | 26 nov 2009 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 270.000 | 1.698 | 2.231 | Matrícula 51028, 4º RI |
| APTO N73 | 5 out 2009 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 270.000 | 1.698 | 2.231 | Matrícula 0, 4º RI |
| E BOX Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO N51 | 14 abr 2009 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 185.000 | 1.164 | 1.529 | Matrícula 8254, 4º RI |
| E BOX Abaixo da referência | 13 out 2008 | 33 m² | — | R$ 17.000 | 515 | — | Matrícula 36070, 4º RI |
| APTO N52 | 7 jul 2008 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 250.000 | 1.572 | 2.066 | Matrícula 153714, 4º RI |
| APTO N63 Outra transmissão | 7 jul 2008 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 179.949 | 1.132 | 1.487 | Matrícula 154527, 4º RI |
| APTO N141 E | 31 ago 2007 | 159 m² | ≈ 121 m² | R$ 230.000 | 1.447 | 1.901 | Matrícula 2728586, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.447/m² para R$ 6.164/m² (+326%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 159 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 17 unidades vendidas
- 147 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 127 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pamplona, 185 | 1970 | 6 | — |
| Rua Pamplona, 163 | 1973 | 12 | — |
| Rua Pamplona, 237 | 1974 | 94 | 8.054 |
| Alameda Rio Claro, 95 | 1996 | 86 | 8.696 |
| Rua Pamplona, 145 | 2016 | 218 | 6.678 |
| Edifício Luís Otávio Rua Pamplona, 265 | 1976 | 54 | 6.319 |