Edifício Sílvia
Rua Sílvia, 118
- R$/m² construído
- 6.977
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.129
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 1103 | 16 jun 2026 | 43 m² | 33 m² | R$ 315.000 | 7.326 | 9.545 | Matrícula 93346, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 16 out 2025 | 80 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 7.312 | 9.750 | Matrícula 61811, 4º RI |
| AU2 APTO 1204 | 11 jul 2025 | 80 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 9.167 | Matrícula 26974, 4º RI |
| A12 APTO 1201 | 26 mar 2025 | 43 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 9.091 | Matrícula 38913, 4º RI |
| AN 8 AP 802 Integralização de capital | 2 dez 2024 | 80 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 12686, 4º RI |
| A-2 APTO 201 | 4 out 2024 | 43 m² | 33 m² | R$ 265.000 | 6.163 | 8.030 | Matrícula 66535, 4º RI |
| A7 APTO 701 | 13 set 2024 | 43 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 9.091 | Matrícula 22603, 4º RI |
| A2 APTO 202 Abaixo da referência | 12 jul 2023 | 80 m² | 60 m² | R$ 18.667 | 233 | 311 | Matrícula 159950, 4º RI |
| A9 APTO903 | 23 jun 2023 | 43 m² | 33 m² | R$ 201.354 | 4.683 | 6.102 | Matrícula 117449, 4º RI |
| A9 APTO902 | 8 mar 2023 | 80 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 9.167 | Matrícula 155654, 4º RI |
| AP 1303 DUPLEX | 22 dez 2022 | 122 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.191 | Matrícula 126153, 4º RI |
| GARAGE III Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 81138, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 7.326/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 33 m² privativos 11 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nice Rua Sílvia, 146 | 1969 | 42 | 6.696 |
| Edifício Santa Lúcia Rua Sílvia, 110 | 1970 | 26 | 4.018 |
| Rua Sílvia, 100 | 1970 | 17 | 6.622 |
| Rua Pamplona, 83 | 1999 | 266 | 8.615 |
| Residencial Helbor Home F J Rua Pamplona, 95 | 2004 | 70 | 6.534 |
| Rua Sílvia, 89 | 1964 | 9 | 4.231 |