Edifício Sílvia
Rua Sílvia, 118
- R$/m² construído
- 6.977
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.129
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A11 APTO 1103 | 16 jun 2026 | 43 m² | 33 m² | R$ 315.000 | 7.326 | 9.545 | Matrícula 93346, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 16 out 2025 | 80 m² | 60 m² | R$ 585.000 | 7.312 | 9.750 | Matrícula 61811, 4º RI |
| AU2 APTO 1204 | 11 jul 2025 | 80 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 9.167 | Matrícula 26974, 4º RI |
| A12 APTO 1201 | 26 mar 2025 | 43 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 9.091 | Matrícula 38913, 4º RI |
| AN 8 AP 802 Integralização de capital | 2 dez 2024 | 80 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 12686, 4º RI |
| A-2 APTO 201 | 4 out 2024 | 43 m² | 33 m² | R$ 265.000 | 6.163 | 8.030 | Matrícula 66535, 4º RI |
| A7 APTO 701 | 13 set 2024 | 43 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 6.977 | 9.091 | Matrícula 22603, 4º RI |
| A2 APTO 202 Abaixo da referência | 12 jul 2023 | 80 m² | 60 m² | R$ 18.667 | 233 | 311 | Matrícula 159950, 4º RI |
| A9 APTO903 | 23 jun 2023 | 43 m² | 33 m² | R$ 201.354 | 4.683 | 6.102 | Matrícula 117449, 4º RI |
| A9 APTO902 | 8 mar 2023 | 80 m² | 60 m² | R$ 550.000 | 6.875 | 9.167 | Matrícula 155654, 4º RI |
| AP 1303 DUPLEX | 22 dez 2022 | 122 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 2.459 | 3.191 | Matrícula 126153, 4º RI |
| GARAGE III Garagem ou depósito | 22 dez 2022 | 22 m² | — | R$ 45.000 | 2.045 | — | Matrícula 81138, 4º RI |
| A4 APTO 404 | 27 set 2022 | 80 m² | 60 m² | R$ 395.000 | 4.938 | 6.583 | Matrícula 11056, 4º RI |
| A10 APTO 1004 Venda de parte do imóvel | 1 jul 2022 | 80 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 35879, 4º RI |
| A5 APTO 503 | 25 jan 2022 | 43 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.061 | Matrícula 22048, 4º RI |
| A6 APTO 602 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2021 | 80 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 63067, 4º RI |
| A7 APTO 701 | 15 jul 2021 | 43 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.970 | Matrícula 22603, 4º RI |
| A7 APTO 701 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2021 | 43 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 22603, 4º RI |
| A-2 APTO 201 | 22 abr 2021 | 43 m² | 33 m² | R$ 210.000 | 4.884 | 6.364 | Matrícula 66535, 4º RI |
| A2 APTO 204 | 28 jun 2019 | 80 m² | 60 m² | R$ 504.700 | 6.309 | 8.412 | Matrícula 61811, 4º RI |
| A10 APTO 100 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2018 | 80 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 35879, 4º RI |
| A1 APT103 | 13 nov 2017 | 43 m² | 33 m² | R$ 80.000 | 1.860 | 2.424 | Matrícula 139138, 4º RI |
| A8 APTO 803 Venda de parte do imóvel | 30 set 2016 | 43 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 23090, 4º RI |
| A6 APTO 601 | 26 ago 2016 | 43 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 5.349 | 6.970 | Matrícula 127748, 4º RI |
| AN 8 AP 802 | 15 jun 2015 | 80 m² | 60 m² | R$ 340.000 | 4.250 | 5.667 | Matrícula 0, 11º RI |
| A12 APTO 120 | 27 out 2014 | 43 m² | 33 m² | R$ 180.000 | 4.186 | 5.455 | Matrícula 26711, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 1 nov 2013 | 80 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 260, 4º RI |
| APTO 1004 | 28 out 2013 | 80 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 2.500 | 3.333 | Matrícula 35879, 4º RI |
| A9 APTO902 | 2 ago 2013 | 80 m² | 60 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 155654, 4º RI |
| A13 APTO 130 | 30 nov 2010 | 122 m² | 94 m² | R$ 350.000 | 2.869 | 3.723 | Matrícula 119570, 4º RI |
| GARAGE III Garagem ou depósito | 21 out 2010 | 22 m² | — | R$ 15.000 | 682 | — | Matrícula 81138, 4º RI |
| A4 APTO 402 | 4 mai 2010 | 80 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.000 | 1.333 | Matrícula 5155, 1º RI |
| A8 APTO 804 | 1 abr 2009 | 80 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 18879, 4º RI |
| AN 8 AP 802 | 26 ago 2008 | 80 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 750 | 1.000 | Matrícula 12686, 4º RI |
| A12 APTO 120 | 14 mar 2008 | 80 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 1.000 | 1.333 | Matrícula 9785, 4º RI |
| A11 APTO 110 | 16 jan 2008 | 80 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 125859, 4º RI |
| A3 APTO 302 | 15 out 2007 | 80 m² | 60 m² | R$ 120.000 | 1.500 | 2.000 | Matrícula 46315, 4º RI |
| A7 APTO 704 | 13 jun 2007 | 80 m² | 60 m² | R$ 50.000 | 625 | 833 | Matrícula 37129, 4º RI |
| A6 APTO 602 | 28 mai 2007 | 80 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 63067, 4º RI |
| A1 APTO 101 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2007 | 43 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 93606, 4º RI |
| A 2 APTO 201 | 16 fev 2007 | 43 m² | 33 m² | R$ 58.000 | 1.349 | 1.758 | Matrícula 66535, 4º RI |
| A8 APTO 804 | 25 mai 2006 | 80 m² | 60 m² | R$ 90.000 | 1.125 | 1.500 | Matrícula 18879, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.125/m² para R$ 7.326/m² (+551%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 60 m² privativos 15 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 33 m² privativos 11 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nice Rua Sílvia, 146 | 1969 | 42 | 6.696 |
| Edifício Santa Lúcia Rua Sílvia, 110 | 1970 | 26 | 4.018 |
| Rua Sílvia, 100 | 1970 | 17 | 6.622 |
| Rua Pamplona, 83 | 1999 | 266 | 8.615 |
| Residencial Helbor Home F J Rua Pamplona, 95 | 2004 | 70 | 6.534 |
| Rua Sílvia, 89 | 1964 | 9 | 4.231 |