Rua Pangaua, 622
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 5 ago 2025
- Construção
- 2012
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SOBRADO 01 | 5 ago 2025 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 180784, 12º RI |
| SOBRADO 02 | 6 abr 2022 | 66 m² | — | R$ 324.000 | 4.909 | — | Matrícula 180785, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.909/m² para R$ 4.545/m² (−7,4%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pangaua, 648 | 1975 | 13 | 3.537 |
| Condomínio Seiko Rua Jarauara, 717 | 2014 | 5 | 4.053 |
| Condomínio Resid Olivina Rua Municipal, 1157 | 2011 | 7 | 6.512 |
| Residencial Vittorio Rua Municipal, 1168 | 2015 | 6 | — |
| Rua Municipal, 1154 | 2000 | 4 | — |
| Residencial Jarauara Rua Jarauara, 520 | 2010 | 8 | — |