Edifício Rarita
Rua Pantojo, 306
- R$/m² construído
- 5.318
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.512
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 2 mar 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 194 | 2 mar 2026 | 127 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 5.512 | 8.861 | Matrícula 165106, 7º RI |
| AP 74 | 5 dez 2025 | 111 m² | 61 m² | R$ 665.000 | 5.991 | 10.902 | Matrícula 165058, 7º RI |
| AP 191 | 20 out 2025 | 129 m² | 79 m² | R$ 640.000 | 4.961 | 8.101 | Matrícula 165103, 7º RI |
| AP 84 Permuta | 10 out 2025 | 111 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 165062, 7º RI |
| AP 63 Permuta | 2 jul 2025 | 111 m² | 61 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 11.475 | Matrícula 165053, 7º RI |
| AP 153 | 26 mar 2025 | 122 m² | 61 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 11.148 | Matrícula 165089, 7º RI |
| AP 164 | 19 jul 2024 | 121 m² | 61 m² | R$ 620.000 | 5.124 | 10.164 | Matrícula 165094, 7º RI |
| AP 151 | 26 jun 2024 | 125 m² | 79 m² | R$ 630.000 | 5.040 | 7.975 | Matrícula 165087, 7º RI |
| AP 142 Arrematação em leilão | 11 abr 2024 | 125 m² | 79 m² | R$ 411.000 | 3.288 | 5.203 | Matrícula 165084, 7º RI |
| AP 111 | 25 ago 2023 | 111 m² | 61 m² | R$ 550.000 | 4.955 | 9.016 | Matrícula 165071, 7º RI |
| AP 134 | 28 jul 2023 | 111 m² | 61 m² | R$ 530.000 | 4.775 | 8.689 | Matrícula 165082, 7º RI |
| AP 143 | 26 ago 2022 | 111 m² | 61 m² | R$ 535.000 | 4.820 | 8.770 | Matrícula 165085, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.770/m² para R$ 5.512/m² (+99%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² construídos, 61 m² privativos 18 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 204 m² construídos, 111 m² privativos 2 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 79 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Pantojo, 282 | 1963 | 3 | — |
| Edifício Scorpius Rua Pantojo, 276 | 1991 | 63 | 2.462 |
| Rua Gregório de Matos, 99 | 2010 | 113 | 7.619 |
| Rua Gregório Matos, 99 | 2010 | 5 | — |
| Residencial Taupo Rua Teofilo Dias, 240 | 1984 | 12 | 4.679 |
| Edifício Calamares Rua Anália Franco, 260 | 1991 | 26 | 2.255 |