Rua Paracatu, 309
- R$/m² construído
- 4.087
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 6 out 2025
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 105 E 2 VG | 6 out 2025 | 100 m² | — | R$ 480.000 | 4.800 | — | Matrícula 150470, 8º RI |
| SL 18 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 set 2025 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 150401, 8º RI |
| SL 18 E 2 VG Abaixo da referência | 30 jun 2025 | 109 m² | — | R$ 139.848 | 1.283 | — | Matrícula 150401, 8º RI |
| SL 96 E 2 VG | 28 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 410.000 | 3.942 | — | Matrícula 150463, 8º RI |
| SL 97 E 2 VG | 28 mai 2025 | 100 m² | — | R$ 410.000 | 4.100 | — | Matrícula 150464, 8º RI |
| SL 91 E 2 VG | 16 jan 2025 | 100 m² | — | R$ 365.000 | 3.650 | — | Matrícula 150458, 8º RI |
| SL 12 E 2 VG | 5 abr 2024 | 104 m² | — | R$ 425.000 | 4.087 | — | Matrícula 150397, 8º RI |
| SL 51 E 2 VG Arrematação em leilão | 3 jul 2023 | 100 m² | — | R$ 326.894 | 3.269 | — | Matrícula 150426, 8º RI |
| SL 126 E 2 VG Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 104 m² | — | R$ 200.000 | 1.923 | — | Matrícula 150487, 8º RI |
| SL 92 E 2 VG Integralização de capital | 13 set 2021 | 104 m² | — | R$ 295.981 | 2.846 | — | Matrícula 150459, 8º RI |
| SL 93 E 2 VG Integralização de capital | 13 set 2021 | 100 m² | — | R$ 284.173 | 2.842 | — | Matrícula 150460, 8º RI |
| SL 97 E 2 VG Integralização de capital | 13 set 2021 | 100 m² | — | R$ 284.173 | 2.842 | — | Matrícula 150464, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 4.021/m² (+144%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 30 unidades vendidas
- 104 m² 17 unidades vendidas
- 109 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Morada Paracatu Rua Paracatu, 357 | 1992 | 35 | 4.805 |
| Edifício Kios Family Club Rua Paracatu, 251 | 2008 | 47 | 7.299 |
| Edifício Elias Narchi Rua Biobedas, 137 | 1983 | 18 | 3.533 |
| Rua Apotribu, 150 | 1993 | 64 | 5.294 |
| Edifício Greenland Rua Apotribu, 90 | 1997 | 49 | 4.938 |
| Rua Biobedas, 300 | 1982 | 54 | 6.212 |