Rua Biobedas, 300
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 7 nov 2025 | 73 m² | — | R$ 490.000 | 6.712 | — | Matrícula 58542, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58542, 8º RI |
| AP 93 | 13 set 2024 | 73 m² | — | R$ 417.000 | 5.712 | — | Matrícula 58811, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58812, 8º RI |
| AP 63 | 6 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 58348, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2022 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58349, 8º RI |
| AP 102 | 6 jun 2022 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 58874, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58875, 8º RI |
| AP 61 | 9 set 2021 | 73 m² | — | R$ 375.000 | 5.137 | — | Matrícula 58545, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58546, 8º RI |
| AP 32 | 14 jul 2021 | 73 m² | — | R$ 290.000 | 3.973 | — | Matrícula 58450, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jul 2021 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58451, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.603/m² para R$ 6.712/m² (+319%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toulon Rua Ibituruna, 131 | 1982 | 69 | 4.716 |
| Edifício Malaga Rua Paracatu, 270 | 1991 | 50 | 4.881 |
| Edifício Renata Rua Ibituruna, 171 | 1992 | 148 | 4.479 |
| Rua Ibituruna, 91 | 1981 | 44 | 4.227 |
| Rua Ibituruna, 27 | 1965 | 8 | — |
| Rua Ibituruna, 45 | 1965 | 4 | 6.597 |