Rua Biobedas, 300
- R$/m² construído
- 6.212
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 7 nov 2025
- Construção
- 1982
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
54 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 7 nov 2025 | 73 m² | — | R$ 490.000 | 6.712 | — | Matrícula 58542, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 nov 2025 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58542, 8º RI |
| AP 93 | 13 set 2024 | 73 m² | — | R$ 417.000 | 5.712 | — | Matrícula 58811, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 set 2024 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58812, 8º RI |
| AP 63 | 6 dez 2022 | 73 m² | — | R$ 350.000 | 4.795 | — | Matrícula 58348, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2022 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58349, 8º RI |
| AP 102 | 6 jun 2022 | 73 m² | — | R$ 440.000 | 6.027 | — | Matrícula 58874, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2022 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58875, 8º RI |
| AP 61 | 9 set 2021 | 73 m² | — | R$ 375.000 | 5.137 | — | Matrícula 58545, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 set 2021 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58546, 8º RI |
| AP 32 | 14 jul 2021 | 73 m² | — | R$ 290.000 | 3.973 | — | Matrícula 58450, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 jul 2021 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58451, 8º RI |
| AP 154 | 4 dez 2020 | 73 m² | — | R$ 435.000 | 5.959 | — | Matrícula 70395, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 dez 2020 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 70396, 8º RI |
| AP 33 | 8 out 2020 | 73 m² | — | R$ 270.000 | 3.699 | — | Matrícula 59348, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 out 2020 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 59349, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 set 2020 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58810, 8º RI |
| AP 23 | 30 set 2020 | 73 m² | — | R$ 373.192 | 5.112 | — | Matrícula 58809, 8º RI |
| AP 23 | 17 ago 2020 | 73 m² | — | R$ 312.000 | 4.274 | — | Matrícula 58809, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 ago 2020 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58610, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 out 2019 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58544, 8º RI |
| AP 21 | 21 out 2019 | 73 m² | — | R$ 310.000 | 4.247 | — | Matrícula 58543, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 75139, 8º RI |
| AP 163 | 21 jun 2019 | 73 m² | — | R$ 312.000 | 4.274 | — | Matrícula 75138, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 dez 2017 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58335, 8º RI |
| AP 84 | 1 dez 2017 | 73 m² | — | R$ 188.000 | 2.575 | — | Matrícula 58334, 8º RI |
| AP 43 | 3 jan 2017 | 73 m² | — | R$ 325.000 | 4.452 | — | Matrícula 58547, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jan 2017 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58548, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jun 2013 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 59851, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jan 2011 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58806, 8º RI |
| AP 82 | 13 jan 2011 | 73 m² | — | R$ 240.000 | 3.288 | — | Matrícula 58805, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2010 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 70936, 8º RI |
| AP 154 | 18 nov 2010 | 73 m² | — | R$ 245.000 | 3.356 | — | Matrícula 70395, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 out 2010 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58810, 8º RI |
| AP 23 | 1 out 2010 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 58809, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2010 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 70396, 8º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 2 set 2010 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 70395, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jan 2009 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58335, 8º RI |
| AP 84 | 12 jan 2009 | 73 m² | — | R$ 151.000 | 2.068 | — | Matrícula 58334, 8º RI |
| AP 12 | 25 mar 2008 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 58340, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 mar 2008 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58341, 8º RI |
| AP 153 | 29 out 2007 | 73 m² | — | R$ 110.000 | 1.507 | — | Matrícula 70393, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 out 2007 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 70394, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 out 2007 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58565, 8º RI |
| AP 72 | 10 out 2007 | 73 m² | — | R$ 64.000 | 877 | — | Matrícula 58564, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58333, 8º RI |
| AP 42 | 27 abr 2007 | 73 m² | — | R$ 68.000 | 932 | — | Matrícula 58332, 8º RI |
| AP 111 | 25 fev 2007 | 73 m² | — | R$ 84.000 | 1.151 | — | Matrícula 65459, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 fev 2007 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 65460, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 dez 2006 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 65460, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2006 | 1.677 m² | — | — | — | — | Matrícula 58806, 8º RI |
| AP 82 | 23 out 2006 | 73 m² | — | R$ 117.000 | 1.603 | — | Matrícula 58805, 8º RI |
| AP 73 | 19 abr 2006 | 73 m² | — | R$ 80.000 | 1.096 | — | Matrícula 58621, 8º RI |
| AP 81 | 10 fev 2006 | 73 m² | — | R$ 120.000 | 1.644 | — | Matrícula 59850, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.603/m² para R$ 6.712/m² (+319%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 73 m² 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toulon Rua Ibituruna, 131 | 1982 | 69 | 4.716 |
| Edifício Malaga Rua Paracatu, 270 | 1991 | 50 | 4.881 |
| Edifício Renata Rua Ibituruna, 171 | 1992 | 148 | 4.479 |
| Rua Ibituruna, 91 | 1981 | 44 | 4.227 |
| Rua Ibituruna, 27 | 1965 | 8 | — |
| Rua Ibituruna, 45 | 1965 | 4 | 6.597 |