Edifício Renata
Rua Ibituruna, 171
- R$/m² construído
- 4.479
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.540
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 121 unidades
- Última venda
- R$ 602 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1992
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 17 ISS Garagem ou depósito | 20 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 103.000 | 4.292 | — | Matrícula 160981, 8º RI |
| AP 36 | 20 mar 2026 | 101 m² | 68 m² | R$ 602.000 | 5.960 | 8.853 | Matrícula 160980, 8º RI |
| VG 1 IISS Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 24 m² | — | — | — | — | Matrícula 199746, 8º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2024 | 73 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 199745, 8º RI |
| AP 81 | 3 out 2024 | 73 m² | 50 m² | R$ 327.000 | 4.479 | 6.540 | Matrícula 121099, 8º RI |
| VG 1 ISS Garagem ou depósito | 3 out 2024 | 24 m² | — | R$ 98.000 | 4.083 | — | Matrícula 122728, 8º RI |
| VG 27 II SS Abaixo da referência | 28 jun 2024 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 201288, 8º RI |
| AP 26 | 28 jun 2024 | 101 m² | 68 m² | R$ 515.000 | 5.099 | 7.574 | Matrícula 201287, 8º RI |
| AP 14 | 14 jun 2024 | 73 m² | 50 m² | R$ 308.000 | 4.219 | 6.160 | Matrícula 214244, 8º RI |
| VG 4 DESC II SS | 14 jun 2024 | — | — | R$ 32.000 | — | — | Matrícula 214245, 8º RI |
| VG 12 ISS Permuta | 30 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 198849, 8º RI |
| VG 5 II SS Permuta | 30 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 206017, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 5.960/m² (+584%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, 68 m² privativos 22 unidades vendidas
- 73 m² construídos, 50 m² privativos 21 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 68 m² privativos 17 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Toulon Rua Ibituruna, 131 | 1982 | 69 | 4.716 |
| Rua Biobedas, 300 | 1982 | 54 | 6.212 |
| Rua Biobedas, 315 | 1976 | 26 | 3.694 |
| Edifício Day Flowers Rua Ibituruna, 132 | 1998 | 44 | 4.883 |
| Edifício Juliana Rua Biobedas, 365 | 1988 | 49 | 3.996 |
| Rua Ibituruna, 91 | 1981 | 44 | 4.227 |