Rua Biobedas, 315
- R$/m² construído
- 3.694
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.062
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 22 mai 2025 | 111 m² | 81 m² | R$ 410.000 | 3.694 | 5.062 | Matrícula 9359, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 mai 2025 | 601 m² | — | — | — | — | Matrícula 9359, 8º RI |
| AP 81 | 21 ago 2019 | 111 m² | 81 m² | R$ 325.000 | 2.928 | 4.012 | Matrícula 10065, 8º RI |
| AP 13 | 23 nov 2018 | 96 m² | 69 m² | R$ 418.240 | 4.357 | 6.061 | Matrícula 9358, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 nov 2018 | 601 m² | — | — | — | — | Matrícula 9358, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 13 jun 2018 | 601 m² | — | — | — | — | Matrícula 9357, 8º RI |
| AP 71 | 13 jun 2018 | 111 m² | 81 m² | R$ 256.040 | 2.307 | 3.161 | Matrícula 9357, 8º RI |
| AP 81 Permuta | 24 nov 2017 | 111 m² | 81 m² | R$ 291.000 | 2.622 | 3.593 | Matrícula 10065, 8º RI |
| AP 13 | 28 jan 2014 | 96 m² | 69 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 5.797 | Matrícula 9358, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jan 2014 | 601 m² | — | — | — | — | Matrícula 9358, 8º RI |
| AP 83 | 20 mar 2013 | 96 m² | 69 m² | R$ 351.000 | 3.656 | 5.087 | Matrícula 9543, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 mar 2013 | 601 m² | — | — | — | — | Matrícula 9543, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 805/m² para R$ 3.694/m² (+359%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 69 m² privativos 5 unidades vendidas
- 111 m² construídos, 81 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 81 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Elias Narchi Rua Biobedas, 137 | 1983 | 18 | 3.533 |
| Rua Paracatu, 398 | 1972 | 48 | 4.821 |
| Edifício Juliana Rua Biobedas, 365 | 1988 | 49 | 3.996 |
| Edifício Renata Rua Ibituruna, 171 | 1992 | 148 | 4.479 |
| Rua Biobedas, 300 | 1982 | 54 | 6.212 |
| Rua Ibituruna, 241 | 1976 | 103 | 5.244 |