Edifício Day Flowers
Rua Ibituruna, 132
- R$/m² construído
- 4.883
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.978
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 840 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.122 | 13 jul 2026 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 840.000 | 4.912 | 9.032 | Matrícula 136376, 8º RI |
| AP 81 | 14 ago 2025 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 830.000 | 4.854 | 8.925 | Matrícula 126393, 8º RI |
| AP 83 | 8 out 2024 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 835.000 | 4.883 | 8.978 | Matrícula 124406, 8º RI |
| AP 103 | 31 jul 2023 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 695.000 | 4.064 | 7.473 | Matrícula 142476, 8º RI |
| AP 114 | 26 ago 2022 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 780.000 | 4.561 | 8.387 | Matrícula 142481, 8º RI |
| AP 103 Abaixo da referência | 12 ago 2022 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 146.754 | 858 | 1.578 | Matrícula 142476, 8º RI |
| AP 112 Abaixo da referência | 11 ago 2022 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 157.200 | 919 | 1.690 | Matrícula 142479, 8º RI |
| AP 121 | 4 mai 2020 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 920.000 | 5.380 | 9.892 | Matrícula 142482, 8º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 12 set 2017 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 615.029 | 3.597 | 6.613 | Matrícula 142482, 8º RI |
| AP 133 | 19 out 2015 | 306 m² | ≈ 167 m² | R$ 900.000 | 2.941 | 5.389 | Matrícula 142484, 8º RI |
| AP 113 | 30 set 2015 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 250.000 | 1.462 | 2.688 | Matrícula 142480, 8º RI |
| AP 121 | 28 nov 2014 | 171 m² | ≈ 93 m² | R$ 600.000 | 3.509 | 6.452 | Matrícula 142482, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.213/m² para R$ 4.912/m² (+305%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 25 unidades vendidas
- 306 m² construídos, ≈ 167 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ibituruna, 104 | 2001 | 90 | 5.111 |
| Edifício Toulon Rua Ibituruna, 131 | 1982 | 69 | 4.716 |
| Edifício Renata Rua Ibituruna, 171 | 1992 | 148 | 4.479 |
| Rua Ibituruna, 91 | 1981 | 44 | 4.227 |
| Edifício Cd de Ibituruna Rua Ibituruna, 79 | 1998 | 64 | 5.365 |
| Rua Biobedas, 300 | 1982 | 54 | 6.212 |