Rua Paraguacu, 442
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 995 mil
- 19 set 2022
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 21 Abaixo da referência | 19 set 2022 | 31 m² | — | R$ 55.300 | 1.784 | — | Matrícula 37106, 2º RI |
| BOX 20 Abaixo da referência | 19 set 2022 | 31 m² | — | R$ 55.300 | 1.784 | — | Matrícula 37105, 2º RI |
| AP 142 14 AND | 19 set 2022 | 148 m² | — | R$ 995.400 | 6.726 | — | Matrícula 37099, 2º RI |
| BOX 27 Permuta | 11 jan 2022 | 31 m² | — | R$ 112.500 | 3.629 | — | Matrícula 56200, 2º RI |
| AP 101 Permuta | 11 jan 2022 | 148 m² | — | R$ 525.000 | 3.547 | — | Matrícula 56198, 2º RI |
| BOX 2 Permuta | 11 jan 2022 | 31 m² | — | R$ 112.500 | 3.629 | — | Matrícula 56199, 2º RI |
| AP 102 | 15 dez 2021 | 148 m² | — | R$ 800.000 | 5.405 | — | Matrícula 28738, 2º RI |
| BOX 47 Garagem ou depósito | 15 dez 2021 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 28739, 2º RI |
| BOX 53 Garagem ou depósito | 24 set 2021 | 31 m² | — | R$ 56.694 | 1.829 | — | Matrícula 28407, 2º RI |
| AP 52 | 24 set 2021 | 148 m² | — | R$ 743.306 | 5.022 | — | Matrícula 28406, 2º RI |
| AP 22 | 28 jan 2014 | 148 m² | — | R$ 780.000 | 5.270 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| BOX 18 Garagem ou depósito | 28 jan 2014 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 0, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 946/m² para R$ 6.726/m² (+611%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +188%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 12 unidades vendidas
- 209 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardoso de Almeida, 344 | 1969 | 35 | 4.931 |
| Edifício Paraguacu Rua Paraguacu, 404 | 1960 | 64 | 8.400 |
| Rua Paraguacu, 476 | 1971 | 11 | 5.899 |
| Edifício Adina Rua Paraguacu, 456 | 1989 | 15 | 4.620 |
| Edifício Araguai Rua Cardoso de Almeida, 414 | 1967 | 25 | 4.737 |
| Rua Paraguacu, 435 | 1985 | 17 | 6.067 |