Rua Paranapanema, 50
- R$/m² construído
- 5.116
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.377
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 68
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 435 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
68 de 68| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 64 E VAGA | 12 mar 2026 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 435.000 | 5.058 | 6.304 | Matrícula 90618, 14º RI |
| APTO 97 | 6 mai 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 6.667 | Matrícula 62596, 14º RI |
| APTO 82 | 16 abr 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.159 | Matrícula 54457, 14º RI |
| APTO 71 | 27 fev 2025 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 445.000 | 5.174 | 6.449 | Matrícula 10308, 14º RI |
| APTO 77 | 19 dez 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 5.581 | 6.957 | Matrícula 22864, 14º RI |
| APTO 54 | 4 out 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.159 | Matrícula 47, 14º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 53414, 14º RI |
| APTO 95 | 23 ago 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 440.000 | 5.116 | 6.377 | Matrícula 186425, 14º RI |
| APTO 26 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 64886, 14º RI |
| APTO 72 | 20 abr 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 4.493 | Matrícula 49705, 14º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 160635, 14º RI |
| APTO 46 | 24 jan 2023 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 380.000 | 4.419 | 5.507 | Matrícula 68087, 14º RI |
| APTO 12 BLOCO A | 16 dez 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 395.000 | 4.593 | 5.725 | Matrícula 65506, 14º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos hereditários | 30 nov 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 53414, 14º RI |
| APTO 56 | 18 jul 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 425.000 | 4.942 | 6.159 | Matrícula 38406, 14º RI |
| APTO 26 | 30 jun 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 4.767 | 5.942 | Matrícula 64885, 14º RI |
| APTO 41 | 21 jan 2022 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 460.000 | 5.349 | 6.667 | Matrícula 43, 14º RI |
| APTO 87 | 25 nov 2021 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 408.000 | 4.744 | 5.913 | Matrícula 73214, 14º RI |
| APTO 82 | 31 mai 2021 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 410.000 | 4.767 | 5.942 | Matrícula 54457, 14º RI |
| APTO 55 | 26 mar 2021 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 407.870 | 4.743 | 5.911 | Matrícula 34876, 14º RI |
| APTO 24 Arrematação em leilão | 30 jan 2019 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 160636, 14º RI |
| APTO 53 | 23 jan 2019 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 465.000 | 5.407 | 6.739 | Matrícula 46, 14º RI |
| APTO 24 Adjudicação | 29 nov 2018 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 37 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2018 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 71210, 14º RI |
| APTO 57 | 30 jul 2018 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 430.000 | 5.000 | 6.232 | Matrícula 26740, 14º RI |
| APTO 77 E VA | 19 jul 2018 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.043 | Matrícula 22864, 14º RI |
| APTO 17 | 8 dez 2017 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 340.000 | 3.953 | 4.928 | Matrícula 137277, 14º RI |
| APTO 53 Arrematação em leilão | 11 ago 2017 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.485 | 3.087 | 3.848 | Matrícula 46, 14º RI |
| APTO 81 | 12 set 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 305.000 | 3.547 | 4.420 | Matrícula 183122, 14º RI |
| APTO 87 | 16 mai 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 4.535 | 5.652 | Matrícula 73214, 14º RI |
| APTO 86 | 26 abr 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 422.000 | 4.907 | 6.116 | Matrícula 57346, 14º RI |
| APTO 41 | 19 abr 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 250.000 | 2.907 | 3.623 | Matrícula 43, 14º RI |
| APTO 18 | 15 abr 2016 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 328.000 | 3.814 | 4.754 | Matrícula 7098, 14º RI |
| APTO 93 | 24 dez 2015 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 4.535 | 5.652 | Matrícula 14748, 14º RI |
| APTO 52 | 25 jun 2015 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 350.000 | 4.070 | 5.072 | Matrícula 194172, 14º RI |
| APTO 42 | 22 jul 2014 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 400.000 | 4.651 | 5.797 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 22 Arrematação em leilão | 14 mai 2014 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 367.000 | 4.267 | 5.319 | Matrícula 194171, 14º RI |
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2014 | 86 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 31890, 14º RI |
| APTO 52 | 28 jan 2013 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 275.000 | 3.198 | 3.986 | Matrícula 194172, 14º RI |
| APTO 75 | 26 out 2012 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 320.000 | 3.721 | 4.638 | Matrícula 15079, 14º RI |
| APTO 81 | 15 jul 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 87.681 | 1.020 | 1.271 | Matrícula 183122, 14º RI |
| APTO 26 Adjudicação | 13 jul 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 102.607 | 1.193 | 1.487 | Matrícula 64885, 14º RI |
| APTO 51 | 1 jul 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.609 | Matrícula 130762, 14º RI |
| APTO 91 | 29 abr 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 265.000 | 3.081 | 3.841 | Matrícula 146358, 14º RI |
| APTO 43 Arrematação em leilão | 27 abr 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 84.997 | 988 | 1.232 | Matrícula 44, 14º RI |
| APTO 52 Adjudicação | 11 mar 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.609 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 22 Adjudicação | 11 mar 2011 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 180.000 | 2.093 | 2.609 | Matrícula 194171, 14º RI |
| APTO 95 SEPE | 30 dez 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 270.000 | 3.140 | 3.913 | Matrícula 186425, 14º RI |
| APTO 35 | 27 dez 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.899 | Matrícula 200718, 14º RI |
| APTO 35 Cessão de direitos | 27 dez 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 200.000 | 2.326 | 2.899 | Matrícula 200718, 14º RI |
| AP 81 | 19 ago 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 65.000 | 756 | 942 | Matrícula 183122, 14º RI |
| APTO 55 | 9 jun 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 208.000 | 2.419 | 3.014 | Matrícula 34876, 14º RI |
| APTO 62 | 28 abr 2010 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 210.000 | 2.442 | 3.043 | Matrícula 53414, 14º RI |
| APTO 24 | 15 mar 2009 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 72.000 | 837 | 1.043 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 71 Abaixo da referência | 27 fev 2009 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 10308, 14º RI |
| AP 33 E VG | 12 fev 2009 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.594 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 46 | 20 ago 2008 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 130.000 | 1.512 | 1.884 | Matrícula 68087, 14º RI |
| APTO 24 | 22 jul 2008 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 71.500 | 831 | 1.036 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 93 | 6 jun 2008 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 147.500 | 1.715 | 2.138 | Matrícula 1474849, 14º RI |
| APTO 55 | 20 dez 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 125.000 | 1.453 | 1.812 | Matrícula 34876, 14º RI |
| APTO 68 | 2 out 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 100.000 | 1.163 | 1.449 | Matrícula 30605, 14º RI |
| APTO 42 | 24 set 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 118.000 | 1.372 | 1.710 | Matrícula 97648, 14º RI |
| APTO 57 Dação em pagamento | 14 set 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 49.052 | 570 | 711 | Matrícula 26739, 14º RI |
| APTO 95 | 22 ago 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 110.000 | 1.279 | 1.594 | Matrícula 186425, 14º RI |
| APTO 42 | 4 mai 2007 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 85.000 | 988 | 1.232 | Matrícula 97648, 14º RI |
| APTO 75 | 30 dez 2006 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.159 | Matrícula 15079, 14º RI |
| APTO 33 | 31 out 2006 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.159 | Matrícula 0, 14º RI |
| APTO 82 | 10 mar 2006 | 86 m² | ≈ 69 m² | R$ 80.000 | 930 | 1.159 | Matrícula 54457, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 930/m² para R$ 5.058/m² (+444%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +85%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Citrino Rua Fiacao da Saúde, 361 | 2015 | 57 | 6.962 |
| Rua Pereira Estefano, 114 | 2013 | 159 | 5.000 |
| Edifício Opalina Rua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 | 1975 | 85 | 5.200 |
| Edifício Andreia Rua São Sebastião, 80 | 1985 | 73 | 4.592 |
| Edifício Bahamas Rua Paranapanema, 111 | 1980 | 21 | — |
| Edifício Rafaela Avenida Miguel Estefno, 165 | 1977 | 40 | 4.610 |