Edifício Passo da Pátria
Rua Passo da Pátria, 1240
- R$/m² construído
- 4.534
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.235
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 22 jun 2026 | 247 m² | 136 m² | R$ 1.120.000 | 4.534 | 8.235 | Matrícula 64226, 10º RI |
| AP 31 | 4 jun 2025 | 243 m² | 136 m² | R$ 1.000.000 | 4.115 | 7.353 | Matrícula 64218, 10º RI |
| AP 21 | 29 mai 2024 | 243 m² | 136 m² | R$ 1.200.000 | 4.938 | 8.824 | Matrícula 64215, 10º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 21 mar 2023 | 243 m² | 136 m² | R$ 1.100.000 | 4.527 | 8.088 | Matrícula 64215, 10º RI |
| AP 51 Permuta | 19 jul 2022 | 243 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 64224, 10º RI |
| AP 82 DUPLEX | 11 jun 2021 | 415 m² | 236 m² | R$ 1.100.000 | 2.651 | 4.661 | Matrícula 64234, 10º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 13 dez 2017 | 243 m² | 136 m² | R$ 350.000 | 1.440 | 2.574 | Matrícula 64227, 10º RI |
| AP 81 DUPLEX | 6 set 2016 | 415 m² | 236 m² | R$ 1.000.000 | 2.410 | 4.237 | Matrícula 64233, 10º RI |
| AP 21 | 11 nov 2013 | 243 m² | 136 m² | R$ 710.000 | 2.922 | 5.221 | Matrícula 64215, 10º RI |
| AP 21 Adjudicação compulsória | 12 mar 2012 | 243 m² | 136 m² | — | — | — | Matrícula 64215, 10º RI |
| AP 82 DUPLEX | 11 dez 2009 | 415 m² | 236 m² | R$ 566.000 | 1.364 | 2.398 | Matrícula 64234, 10º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 5 jan 2009 | 243 m² | 136 m² | R$ 150.000 | 617 | 1.103 | Matrícula 62274, 10º RI |
| AP 71 | 31 out 2006 | 243 m² | 136 m² | R$ 180.000 | 741 | 1.324 | Matrícula 64230, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 741/m² para R$ 4.534/m² (+512%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 136 m² privativos 5 unidades vendidas
- 415 m² construídos, 236 m² privativos 2 unidades vendidas
- 247 m² construídos, 136 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício L Orange Rua Passo da Pátria, 1251 | 2012 | 5 | 6.088 |
| Rua Passo da Pátria, 1294 | 1992 | 96 | 4.201 |
| Edifício R A Galvão I Rua Passo da Pátria, 1305 | 1999 | 18 | — |
| Rua Jatai, 295 | 1964 | 3 | — |
| Rua Marq de Paraná, 310 | 1959 | 3 | — |
| Rua Passo da Pátria, 1308 | 2009 | 20 | 7.175 |