Edifício Vera I Bloco A
Rua Passos, 82
- R$/m² construído
- 3.918
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.969
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 122
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 518 mil
- 5 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
122 de 122| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E 2VG Arrematação em leilão | 5 dez 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 517.932 | 2.577 | 4.583 | Matrícula 105091, 7º RI |
| AP 144 E 2 VG | 21 nov 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.000.000 | 4.975 | 8.850 | Matrícula 108550, 7º RI |
| AP 53 E 2VG | 23 set 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 800.000 | 3.980 | 7.080 | Matrícula 137087, 7º RI |
| AP 143 E 2VG | 10 set 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 830.000 | 4.129 | 7.345 | Matrícula 164943, 7º RI |
| AP 91 E 2 VG | 8 ago 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.310 | Matrícula 61346, 7º RI |
| AP 94 E 2 VG | 31 jul 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 850.000 | 4.229 | 7.522 | Matrícula 109361, 7º RI |
| AP 174 E 2 VG Abaixo da referência | 8 mai 2025 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 160.000 | 460 | 816 | Matrícula 173170, 7º RI |
| AP 133 E 2VG | 26 fev 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 775.000 | 3.856 | 6.858 | Matrícula 70954, 7º RI |
| AP 134 E 2 VG | 23 jan 2025 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 930.000 | 4.627 | 8.230 | Matrícula 113645, 7º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 jan 2024 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 6.195 | Matrícula 173164, 7º RI |
| AP 111 E 2 VG | 31 out 2023 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.425 | Matrícula 118548, 7º RI |
| AP 101 E 2VG Abaixo da referência | 25 out 2023 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 153929, 7º RI |
| AP 112 E 2 VG | 5 out 2023 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 486.000 | 2.418 | 4.301 | Matrícula 173158, 7º RI |
| AP 53 E 2VG | 12 mai 2023 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 625.000 | 3.109 | 5.531 | Matrícula 137087, 7º RI |
| AP 161 E 2 VG | 17 mar 2023 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 750.000 | 2.155 | 3.827 | Matrícula 118550, 7º RI |
| AP 41 E 2VG | 9 jan 2023 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 685.000 | 3.408 | 6.062 | Matrícula 62378, 7º RI |
| AP 122 E 2 VG | 12 abr 2022 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 730.000 | 3.632 | 6.460 | Matrícula 148201, 7º RI |
| AP 163 E 2 VG | 24 fev 2022 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.250.000 | 3.592 | 6.378 | Matrícula 61086, 7º RI |
| AP 32 E 2VG | 18 fev 2022 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 535.000 | 2.662 | 4.735 | Matrícula 118542, 7º RI |
| AP 31 E 2VG | 7 fev 2022 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 450.000 | 2.239 | 3.982 | Matrícula 106098, 7º RI |
| AP 142 E 2VG | 3 jan 2022 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.020.000 | 5.075 | 9.027 | Matrícula 173167, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 set 2021 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 700.000 | 3.483 | 6.195 | Matrícula 62571, 7º RI |
| AP 104 E 2VG | 23 set 2021 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 585.000 | 2.910 | 5.177 | Matrícula 118552, 7º RI |
| AP 162 E 2 VG | 23 ago 2021 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 1.290.000 | 3.707 | 6.582 | Matrícula 114693, 7º RI |
| AP 34 E 2VG | 16 jul 2021 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 525.000 | 2.612 | 4.646 | Matrícula 118551, 7º RI |
| AP 163 E 2 VG Abaixo da referência | 2 jun 2021 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 839 | 4 | 7 | Matrícula 118555, 7º RI |
| AP 142 E 2VG | 19 mai 2021 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 240.000 | 1.194 | 2.124 | Matrícula 173167, 7º RI |
| AP.74 E 2VG | 5 abr 2021 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 650.000 | 3.234 | 5.752 | Matrícula 116722, 7º RI |
| AP 42 E 2VG Venda de parte do imóvel | 21 out 2020 | 201 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 118544, 7º RI |
| AP 12 E 2VG | 7 ago 2020 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 550.000 | 2.736 | 4.867 | Matrícula 105091, 7º RI |
| AP 103 E 2 V | 5 fev 2020 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.310 | Matrícula 160328, 7º RI |
| AP 42 E 2VG Arrematação em leilão | 21 nov 2018 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 370.000 | 1.841 | 3.274 | Matrícula 118544, 7º RI |
| AP 32 E 2VG | 4 out 2018 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.425 | Matrícula 61643, 7º RI |
| AP 51 E 2VG | 25 mai 2018 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 495.000 | 2.463 | 4.381 | Matrícula 61638, 7º RI |
| AP 12 E 2 VG | 4 abr 2018 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 450.000 | 2.239 | 3.982 | Matrícula 61645, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 5 out 2017 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 470.000 | 2.338 | 4.159 | Matrícula 127143, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 8 ago 2017 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 470.000 | 2.338 | 4.159 | Matrícula 127143, 7º RI |
| AP 124 E 2 V Retomada por inadimplência | 10 jul 2017 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 632.191 | 3.145 | 5.595 | Matrícula 127143, 7º RI |
| AP 82 E 2 VG | 29 mai 2017 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 400.000 | 1.990 | 3.540 | Matrícula 61590, 7º RI |
| AP 63 E 2VG | 19 ago 2016 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 580.000 | 2.886 | 5.133 | Matrícula 173161, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 jul 2016 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 415.945 | 2.069 | 3.681 | Matrícula 117740, 7º RI |
| AP 64 E 2 VG | 30 out 2015 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 387.750 | 1.929 | 3.431 | Matrícula 92430, 7º RI |
| AP 61 E 2VG Venda de parte do imóvel | 10 ago 2015 | 201 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 10472, 9º RI |
| AP 154 E 2 V Abaixo da referência | 17 jun 2015 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 22 | 0 | 0 | Matrícula 173168, 7º RI |
| AP 113 E 2 V | 17 dez 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 277.000 | 1.378 | 2.451 | Matrícula 146395, 7º RI |
| AP 112 E 2 V Abaixo da referência | 9 dez 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 28 | 0 | 0 | Matrícula 173158, 7º RI |
| AP 63 E 2VG Cessão de direitos | 8 dez 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.310 | Matrícula 173161, 7º RI |
| AP 63 E 2VG | 8 dez 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.310 | Matrícula 173161, 7º RI |
| AP 22 E 2VG | 29 ago 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 270.000 | 1.343 | 2.389 | Matrícula 68869, 7º RI |
| AP 124 E 2 V | 30 mai 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 600.000 | 2.985 | 5.310 | Matrícula 127143, 7º RI |
| AP 142 E 2VG Abaixo da referência | 21 mai 2014 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 140.475 | 699 | 1.243 | Matrícula 173167, 7º RI |
| AP 104 E 2 V Abaixo da referência | 4 dez 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 84 | 0 | 1 | Matrícula 173157, 7º RI |
| AP 74 E 2 VG | 4 dez 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.425 | Matrícula 145768, 7º RI |
| AP 33 E 2VG | 16 out 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 62572, 7º RI |
| AP 52 E 2VG | 16 ago 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.425 | Matrícula 148302, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG | 13 mai 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 440.000 | 2.189 | 3.894 | Matrícula 164372, 7º RI |
| AP 42 E 2VG Abaixo da referência | 3 mai 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 3 | 0 | 0 | Matrícula 118544, 7º RI |
| AP 102 E 2 V Arrematação em leilão | 2 mai 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 356.000 | 1.771 | 3.150 | Matrícula 118547, 7º RI |
| AP 131 E 2 V Venda de parte do imóvel | 22 abr 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG | 28 fev 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 500.000 | 2.488 | 4.425 | Matrícula 154711, 7º RI |
| AP 123 E 2 V | 27 fev 2013 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 480.000 | 2.388 | 4.248 | Matrícula 110294, 7º RI |
| AP 33 E 2VG Arrematação em leilão | 7 dez 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 62572, 7º RI |
| AP 62 E 2 VG | 30 nov 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 407.500 | 2.027 | 3.606 | Matrícula 136308, 7º RI |
| AP 83 E 2 VG Outra transmissão | 9 nov 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 66952, 7º RI |
| AP 171 E 2 V | 1 nov 2012 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 328.000 | 943 | 1.673 | Matrícula 118556, 7º RI |
| AP 73 E 2 VG | 23 out 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 240.000 | 1.194 | 2.124 | Matrícula 62571, 7º RI |
| AP 161 E 2 V | 17 out 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 140.000 | 697 | 1.239 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 63 E 2 VG | 6 ago 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 375.000 | 1.866 | 3.319 | Matrícula 125895, 7º RI |
| AP 42 E 2VG | 18 jun 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 215.000 | 1.070 | 1.903 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 101 E 2 V Venda de parte do imóvel | 2 mar 2012 | 201 m² | ≈ 113 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 102 E 2 V Retomada por inadimplência | 27 dez 2011 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 265.670 | 1.322 | 2.351 | Matrícula 118547, 7º RI |
| AP 164 E 2 V | 29 jul 2011 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 400.000 | 1.149 | 2.041 | Matrícula 148200, 7º RI |
| AP 143 E 2VG Abaixo da referência | 26 abr 2011 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 6 | 0 | 0 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 143 E 2VG Cessão de direitos | 26 abr 2011 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 122.400 | 609 | 1.083 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 53 E 2 VG Abaixo da referência | 8 fev 2011 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 61 E 2VG | 22 out 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 2.655 | Matrícula 107472, 7º RI |
| AP 22 E 2VG | 6 out 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 175.000 | 871 | 1.549 | Matrícula 68869, 7º RI |
| AP 62 E 2VG | 4 out 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 300.000 | 1.493 | 2.655 | Matrícula 61644, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 6 ago 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 153929, 7º RI |
| AP 103 E 2 V Abaixo da referência | 13 jul 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 646 | 3 | 6 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 153 E 2 V | 31 mai 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 340.000 | 1.692 | 3.009 | Matrícula 127440, 7º RI |
| AP 94 E 2VG | 9 abr 2010 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 150.000 | 746 | 1.327 | Matrícula 104167, 7º RI |
| AP 101 E 2 V | 1 dez 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 315.000 | 1.567 | 2.788 | Matrícula 156874, 7º RI |
| AP 31 E 2VG | 18 nov 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 250.000 | 1.244 | 2.212 | Matrícula 106098, 7º RI |
| AP 91 E 2 VG | 16 set 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 61346, 7º RI |
| AP 31 E 2VG | 14 ago 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 62377, 7º RI |
| AP 102 E 2 V | 29 jul 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 260.000 | 1.294 | 2.301 | Matrícula 118547, 7º RI |
| AP 152 E 2 V | 15 mai 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 225.000 | 1.119 | 1.991 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 54 E 2 VG Abaixo da referência | 6 mar 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 63.463 | 316 | 562 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 13 fev 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 149.575 | 744 | 1.324 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 102 E 2 V | 30 jan 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 139.925 | 696 | 1.238 | Matrícula 118547, 7º RI |
| AP 102 E 2 V Cessão de direitos | 30 jan 2009 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 155.000 | 771 | 1.372 | Matrícula 118547, 7º RI |
| AP 23 E 2VG | 17 nov 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 240.000 | 1.194 | 2.124 | Matrícula 61640, 7º RI |
| AP 132 E 2 V Cessão de direitos | 30 mai 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 170.000 | 846 | 1.504 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 132 E 2 V Abaixo da referência | 30 mai 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 10 | 0 | 0 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 44 E 2VG | 29 abr 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 160.000 | 796 | 1.416 | Matrícula 66235, 7º RI |
| AP 43 E 2VG | 26 mar 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 130.000 | 647 | 1.150 | Matrícula 148993, 7º RI |
| ANTIGO N 220 | 5 mar 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 170.000 | 846 | 1.504 | Matrícula 148917, 7º RI |
| AP 164 E 2 V Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 16 | 0 | 0 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 104 E 2VG | 26 out 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 118552, 7º RI |
| ANTIGO N 220 | 16 out 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 115.000 | 572 | 1.018 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 51 E 2VG Abaixo da referência | 28 set 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 80.000 | 398 | 708 | Matrícula 61638, 7º RI |
| AP 23 E 2 VG | 12 set 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 160.000 | 796 | 1.416 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 84 E 2 VG | 28 ago 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 180.000 | 896 | 1.593 | Matrícula 61642, 7º RI |
| AP 14 E 2VG | 27 jun 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 156.050 | 776 | 1.381 | Matrícula 147441, 7º RI |
| AP 11 E 2 VG | 12 jun 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 153.000 | 761 | 1.354 | Matrícula 124205, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 30 abr 2007 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 113.000 | 562 | 1.000 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 164 E 2 V | 13 abr 2007 | 348 m² | ≈ 196 m² | R$ 160.000 | 460 | 816 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 93 E 2VG | 31 dez 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 130.000 | 647 | 1.150 | Matrícula 113549, 7º RI |
| AP 153 E 2 V | 21 dez 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 162.000 | 806 | 1.434 | Matrícula 127440, 7º RI |
| AP 113 E 2 V Abaixo da referência | 24 out 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 95 | 0 | 1 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 72 E 2VG | 22 ago 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 103.000 | 512 | 912 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 31 jul 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 145.000 | 721 | 1.283 | Matrícula 118548, 7º RI |
| AP 134 E 2VG | 25 jul 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 115.000 | 572 | 1.018 | Matrícula 114086, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 5 jul 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 15.599 | 78 | 138 | Matrícula 118548, 7º RI |
| AP 162 E 2 V | 23 jun 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 165.000 | 821 | 1.460 | Matrícula 144649, 7º RI |
| AP 74 E 2 VG Abaixo da referência | 26 abr 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 4 | 0 | 0 | Matrícula 60770, 7º RI |
| AP 13 E 2VG | 13 abr 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 158.000 | 786 | 1.398 | Matrícula 113691, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 12 abr 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 145.000 | 721 | 1.283 | Matrícula 118548, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG | 7 abr 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 170.000 | 846 | 1.504 | Matrícula 144368, 7º RI |
| AP 71 E 2 VG Cessão de direitos | 7 abr 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 170.000 | 846 | 1.504 | Matrícula 144368, 7º RI |
| AP 162 E 2 V Abaixo da referência | 23 mar 2006 | 201 m² | ≈ 113 m² | R$ 815 | 4 | 7 | Matrícula 60770, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 721/m² para R$ 4.129/m² (+472%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 72 unidades vendidas
- 348 m² construídos, ≈ 196 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Visconde de Parnaiba, 3387 | 1998 | 206 | 3.538 |
| Rua Passos, 209 | 1972 | 3 | — |
| Edifício Anna Cristina Rua Doutor Clementino, 250 | 1983 | 97 | 3.585 |
| Rua Martim Afonso, 137 | 1995 | 115 | 3.526 |
| Rua Martim Afonso, 169 | 1976 | 74 | 3.934 |
| Rua Martim Afonso, 51 | 1949 | 5 | — |