Rua Pastoril de Itapetinga, 856
- R$/m² construído
- 3.279
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 29 ago 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 29 ago 2026 | 122 m² | — | R$ 400.000 | 3.279 | — | Matrícula 71421, 12º RI |
| ESQ 50 LT 24 | 9 jan 2015 | 122 m² | — | R$ 250.000 | 2.049 | — | Matrícula 71421, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.049/m² para R$ 3.279/m² (+60%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −9,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caibate, 3 | 1996 | 4 | — |
| Rua Munhoz de Melo, 13 | 1971 | 4 | — |
| Rua Bolivar Ribeiro Boaventura, 658 | 2002 | 7 | — |
| Residencial Cangaíba Rua Olho D'Agua do Borges, 842 | 2012 | 11 | 2.676 |
| Rua Nova Friburgo, 281 | 2015 | 11 | 6.354 |
| Avenida Luiz Imparato, 311 | 1997 | 3 | 2.538 |