Rua Paula Ney, 22
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 164 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 8 Dação em pagamento | 13 out 2025 | 230 m² | 185 m² | — | — | — | Matrícula 66501, 1º RI |
| APTO 2 | 5 jan 2010 | 69 m² | 63 m² | R$ 164.000 | 2.377 | 2.603 | Matrícula 70148, 1º RI |
| APTO 1 | 16 jan 2008 | 87 m² | 87 m² | R$ 47.300 | 544 | 544 | Matrícula 37414, 1º RI |
| APTO 6 | 12 jun 2006 | 98 m² | 87 m² | R$ 88.000 | 898 | 1.011 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 5 | 20 fev 2006 | 98 m² | 87 m² | R$ 50.460 | 515 | 580 | Matrícula 70463, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2010 a mediana foi de R$ 706/m² para R$ 2.377/m² (+236%). O IPCA do período foi de 21%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² construídos, 87 m² privativos 2 unidades vendidas
- 230 m² construídos, 185 m² privativos 1 unidade vendida
- 87 m² construídos, 87 m² privativos 1 unidade vendida
- 69 m² construídos, 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batista Cepelos, 87 | 1971 | 13 | 4.656 |
| Condomínio All Aclimação Rua Paula Ney, 100 | 2016 | 141 | 7.802 |
| Edifício Le Parc Rua Topazio, 453 | 2008 | 33 | 6.557 |
| Edifício Spartacus Rua Topazio, 596 | 1970 | 24 | 5.455 |
| Edifício Topaz Avenida Armando Ferrentini, 285 | 2011 | 39 | 5.088 |
| Rua Paula Ney, 134 | 1955 | 9 | — |