Edifício Fontana di Trevi
Rua Paula Ney, 380
- R$/m² construído
- 4.467
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 2 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 2 abr 2026 | 150 m² | ≈ 120 m² | R$ 670.000 | 4.467 | 5.583 | Matrícula 151934, 1º RI |
| AP 81 Arrematação em leilão | 17 abr 2025 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 340.798 | 2.543 | 3.185 | Matrícula 41081, 1º RI |
| AP 21 E VG | 7 jun 2023 | 150 m² | ≈ 120 m² | R$ 650.000 | 4.333 | 5.417 | Matrícula 36877, 16º RI |
| AP 41 | 24 jan 2018 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 370.000 | 2.761 | 3.458 | Matrícula 96223, 16º RI |
| AP 41 | 10 abr 2013 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 100.000 | 746 | 935 | Matrícula 96233, 16º RI |
| AP 61 E VG | 8 nov 2010 | 150 m² | ≈ 120 m² | R$ 280.000 | 1.867 | 2.333 | Matrícula 3403, 16º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 nov 2010 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 43975, 16º RI |
| AP 11 | 1 nov 2010 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 255.000 | 1.903 | 2.383 | Matrícula 43974, 16º RI |
| AP 51 E VG | 10 jul 2007 | 150 m² | ≈ 120 m² | R$ 100.000 | 667 | 833 | Matrícula 81375, 16º RI |
| AP 11 | 17 fev 2006 | 134 m² | ≈ 107 m² | R$ 93.000 | 694 | 869 | Matrícula 43974, 16º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 fev 2006 | 16 m² | — | R$ 12.000 | 750 | — | Matrícula 43975, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 694/m² para R$ 4.467/m² (+544%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 4 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Arianne Rua Paula Ney, 381 | 1966 | 58 | 6.500 |
| Rua Paula Ney, 357 | 1996 | 24 | 3.906 |
| Edifício Samambaia Rua Paula Ney, 425 | 1994 | 28 | 3.865 |
| Rua Paula Ney, 428 | 1959 | 138 | 7.333 |
| Edifício Santo Antônio Rua Paula Ney, 323 | 1994 | 32 | 5.221 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |