Rua Paula Ney, 428
- R$/m² construído
- 7.333
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 138
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 17 ago 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 138| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID AUTON 312 | 17 ago 2026 | 38 m² | — | R$ 250.000 | 6.579 | — | Matrícula 130424, 1º RI |
| UNID AUTON 413 | 15 jul 2026 | 38 m² | — | R$ 270.000 | 7.105 | — | Matrícula 130441, 1º RI |
| AP 1306 | 8 jul 2026 | 75 m² | — | R$ 550.000 | 7.333 | — | Matrícula 130520, 1º RI |
| AP 702 | 16 jun 2026 | 114 m² | — | R$ 614.020 | 5.386 | — | Matrícula 130468, 1º RI |
| AP 1406 | 22 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 712.500 | 9.500 | — | Matrícula 130528, 1º RI |
| AP 808 | 7 mai 2026 | 114 m² | — | R$ 1.400.000 | 12.281 | — | Matrícula 130482, 1º RI |
| AP 601 | 28 abr 2026 | 178 m² | — | R$ 1.600.000 | 8.989 | — | Matrícula 130461, 1º RI |
| UNID AUTON 405 | 18 nov 2025 | 38 m² | — | R$ 490.000 | 12.895 | — | Matrícula 130433, 1º RI |
| UNID AUTON 411 | 17 out 2025 | 38 m² | — | R$ 207.020 | 5.448 | — | Matrícula 130439, 1º RI |
| AP 1402 | 18 jul 2025 | 114 m² | — | R$ 697.315 | 6.117 | — | Matrícula 130524, 1º RI |
| AP 604 | 24 jun 2025 | 48 m² | — | R$ 600.000 | 12.500 | — | Matrícula 130463, 1º RI |
| UNID AUTON 516 | 23 jun 2025 | 38 m² | — | R$ 450.000 | 11.842 | — | Matrícula 130460, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 19.733/m² para R$ 7.333/m² (−63%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 9 unidades vendidas
- 38 m² 9 unidades vendidas
- 114 m² 3 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Sweet Garden Rua Paula Ney, 480 | 2006 | 60 | 6.389 |
| Edifício Samambaia Rua Paula Ney, 425 | 1994 | 28 | 3.865 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |
| Rua Paula Ney, 475 | 1970 | 19 | 4.892 |
| Rua Paula Ney, 457 | 1968 | 44 | 6.031 |
| Rua Paula Ney, 477 | 1961 | 35 | 6.188 |