Edifício Sweet Garden
Rua Paula Ney, 480
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.781
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 17 jul 2026 | 132 m² | 73 m² | R$ 950.000 | 7.197 | 13.014 | Matrícula 101326, 1º RI |
| AP 164 | 30 dez 2025 | 144 m² | 78 m² | R$ 920.000 | 6.389 | 11.795 | Matrícula 101363, 1º RI |
| AP 54 | 30 out 2025 | 132 m² | 73 m² | R$ 860.000 | 6.515 | 11.781 | Matrícula 101319, 1º RI |
| AP 52 | 28 mai 2025 | 132 m² | 73 m² | R$ 900.000 | 6.818 | 12.329 | Matrícula 101317, 1º RI |
| AP 83 | 13 ago 2024 | 132 m² | 73 m² | R$ 683.139 | 5.175 | 9.358 | Matrícula 101330, 1º RI |
| AP 73 | 21 mai 2024 | 132 m² | 73 m² | R$ 515.000 | 3.902 | 7.055 | Matrícula 101326, 1º RI |
| AP 43 | 28 fev 2024 | 132 m² | 73 m² | R$ 832.000 | 6.303 | 11.397 | Matrícula 101314, 1º RI |
| AP 82 | 25 mai 2023 | 144 m² | 78 m² | R$ 920.000 | 6.389 | 11.795 | Matrícula 101329, 1º RI |
| AP 74 | 17 mai 2023 | 132 m² | 73 m² | R$ 837.000 | 6.341 | 11.466 | Matrícula 101327, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 2 mai 2023 | 144 m² | 78 m² | R$ 893.000 | 6.201 | 11.449 | Matrícula 101312, 1º RI |
| AP 24 | 27 jun 2022 | 183 m² | 95 m² | R$ 740.000 | 4.044 | 7.789 | Matrícula 101307, 1º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 132 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 101319, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.197/m² (+332%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 73 m² privativos 16 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 428 | 1959 | 138 | 7.333 |
| Rua Paula Ney, 477 | 1961 | 35 | 6.188 |
| Rua Paula Ney, 475 | 1970 | 19 | 4.892 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |
| Rua Paula Ney, 509 | 1978 | 55 | 5.415 |
| Rua Paula Ney, 457 | 1968 | 44 | 6.031 |