Edifício Sweet Garden
Rua Paula Ney, 480
- R$/m² construído
- 6.389
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.781
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 17 jul 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 | 17 jul 2026 | 132 m² | 73 m² | R$ 950.000 | 7.197 | 13.014 | Matrícula 101326, 1º RI |
| AP 164 | 30 dez 2025 | 144 m² | 78 m² | R$ 920.000 | 6.389 | 11.795 | Matrícula 101363, 1º RI |
| AP 54 | 30 out 2025 | 132 m² | 73 m² | R$ 860.000 | 6.515 | 11.781 | Matrícula 101319, 1º RI |
| AP 52 | 28 mai 2025 | 132 m² | 73 m² | R$ 900.000 | 6.818 | 12.329 | Matrícula 101317, 1º RI |
| AP 83 | 13 ago 2024 | 132 m² | 73 m² | R$ 683.139 | 5.175 | 9.358 | Matrícula 101330, 1º RI |
| AP 73 | 21 mai 2024 | 132 m² | 73 m² | R$ 515.000 | 3.902 | 7.055 | Matrícula 101326, 1º RI |
| AP 43 | 28 fev 2024 | 132 m² | 73 m² | R$ 832.000 | 6.303 | 11.397 | Matrícula 101314, 1º RI |
| AP 82 | 25 mai 2023 | 144 m² | 78 m² | R$ 920.000 | 6.389 | 11.795 | Matrícula 101329, 1º RI |
| AP 74 | 17 mai 2023 | 132 m² | 73 m² | R$ 837.000 | 6.341 | 11.466 | Matrícula 101327, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 2 mai 2023 | 144 m² | 78 m² | R$ 893.000 | 6.201 | 11.449 | Matrícula 101312, 1º RI |
| AP 24 | 27 jun 2022 | 183 m² | 95 m² | R$ 740.000 | 4.044 | 7.789 | Matrícula 101307, 1º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2022 | 132 m² | 73 m² | — | — | — | Matrícula 101319, 1º RI |
| AP 92 | 10 ago 2021 | 144 m² | 78 m² | R$ 790.000 | 5.486 | 10.128 | Matrícula 101333, 1º RI |
| AP 44 | 6 ago 2021 | 132 m² | 73 m² | R$ 680.000 | 5.152 | 9.315 | Matrícula 101315, 1º RI |
| AP 154 | 19 nov 2020 | 144 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 5.556 | 10.256 | Matrícula 101359, 1º RI |
| AP 52 | 22 jul 2019 | 132 m² | 73 m² | R$ 720.000 | 5.455 | 9.863 | Matrícula 101317, 1º RI |
| AP 62 E 2 VG | 4 set 2018 | 144 m² | 78 m² | R$ 726.000 | 5.042 | 9.308 | Matrícula 101321, 1º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 17 abr 2018 | 144 m² | 78 m² | R$ 170.536 | 1.184 | 2.186 | Matrícula 101356, 1º RI |
| AP 151 Cessão de direitos | 17 abr 2018 | 144 m² | 78 m² | R$ 750.000 | 5.208 | 9.615 | Matrícula 101356, 1º RI |
| AP 153 E VG | 8 mar 2018 | 132 m² | 73 m² | R$ 317.218 | 2.403 | 4.345 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 153 E VG | 6 jun 2017 | 132 m² | 73 m² | R$ 630.000 | 4.773 | 8.630 | Matrícula 101358, 1º RI |
| AP 104 | 13 dez 2016 | 144 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 6.410 | Matrícula 101339, 1º RI |
| AP 91 | 23 nov 2016 | 144 m² | 78 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 9.231 | Matrícula 101332, 1º RI |
| AP 23 | 18 ago 2016 | 132 m² | 73 m² | R$ 600.000 | 4.545 | 8.219 | Matrícula 101306, 1º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 13 jan 2016 | 144 m² | 78 m² | R$ 223.000 | 1.549 | 2.859 | Matrícula 101325, 1º RI |
| AP 162 Cessão de direitos | 29 out 2015 | 144 m² | 78 m² | R$ 308.375 | 2.141 | 3.954 | Matrícula 101361, 1º RI |
| AP 162 Abaixo da referência | 29 out 2015 | 144 m² | 78 m² | R$ 180.966 | 1.257 | 2.320 | Matrícula 101361, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2015 | 144 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 101316, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG | 10 jul 2015 | 144 m² | 78 m² | R$ 720.000 | 5.000 | 9.231 | Matrícula 101312, 1º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 22 set 2014 | 132 m² | 73 m² | R$ 190.000 | 1.439 | 2.603 | Matrícula 101350, 1º RI |
| AP 163 E VG | 21 mai 2014 | 132 m² | 73 m² | R$ 400.000 | 3.030 | 5.479 | Matrícula 101362, 1º RI |
| AP 121 | 17 jan 2014 | 144 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 4.861 | 8.974 | Matrícula 101344, 1º RI |
| AP 144 | 23 ago 2013 | 144 m² | 78 m² | R$ 680.000 | 4.722 | 8.718 | Matrícula 101355, 1º RI |
| AP 131 | 15 jul 2013 | 144 m² | 78 m² | R$ 242.643 | 1.685 | 3.111 | Matrícula 101348, 1º RI |
| AP 82 | 24 jun 2013 | 144 m² | 78 m² | R$ 639.000 | 4.438 | 8.192 | Matrícula 101329, 1º RI |
| AP 81 | 22 abr 2013 | 144 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.583 | 8.462 | Matrícula 101328, 1º RI |
| AP 63 | 28 out 2011 | 132 m² | 73 m² | R$ 330.000 | 2.500 | 4.521 | Matrícula 101322, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 16 set 2011 | 144 m² | 78 m² | R$ 500.000 | 3.472 | 6.410 | Matrícula 101316, 1º RI |
| AP 74 1VG | 29 ago 2011 | 132 m² | 73 m² | R$ 467.000 | 3.538 | 6.397 | Matrícula 101327, 1º RI |
| AP 153 E VG | 16 jun 2011 | 132 m² | 73 m² | R$ 233.000 | 1.765 | 3.192 | Matrícula 101358, 1º RI |
| AP 134 | 24 mai 2011 | 144 m² | 78 m² | R$ 370.000 | 2.569 | 4.744 | Matrícula 101351, 1º RI |
| AP 53 | 1 abr 2011 | 132 m² | 73 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 5.890 | Matrícula 101318, 1º RI |
| AP 121 Cessão de direitos | 18 nov 2010 | 144 m² | 78 m² | R$ 450.000 | 3.125 | 5.769 | Matrícula 101344, 1º RI |
| AP 121 | 18 nov 2010 | 144 m² | 78 m² | R$ 194.000 | 1.347 | 2.487 | Matrícula 101344, 1º RI |
| AP 133 Outra transmissão | 30 jun 2010 | 132 m² | 73 m² | R$ 212.767 | 1.612 | 2.915 | Matrícula 101350, 1º RI |
| AP 133 | 1 abr 2010 | 132 m² | 73 m² | R$ 212.767 | 1.612 | 2.915 | Matrícula 101350, 9º RI |
| AP 133 Retomada por inadimplência | 27 jan 2010 | 132 m² | 73 m² | R$ 200.473 | 1.519 | 2.746 | Matrícula 101350, 1º RI |
| AP 124 | 4 dez 2009 | 144 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 101347, 1º RI |
| AP 41 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 2 out 2009 | 144 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 101312, 1º RI |
| AP 114 | 19 jun 2009 | 144 m² | 78 m² | R$ 330.000 | 2.292 | 4.231 | Matrícula 101343, 1º RI |
| AP 101 | 2 jun 2009 | 144 m² | 78 m² | R$ 215.243 | 1.495 | 2.760 | Matrícula 101336, 1º RI |
| AP 34 | 8 mai 2009 | 132 m² | 73 m² | R$ 252.830 | 1.915 | 3.463 | Matrícula 101311, 1º RI |
| AP 24 | 15 dez 2008 | 183 m² | 95 m² | R$ 214.093 | 1.170 | 2.254 | Matrícula 101307, 1º RI |
| AP 174 | 10 out 2008 | 144 m² | 78 m² | R$ 232.000 | 1.611 | 2.974 | Matrícula 101367, 1º RI |
| AP 142 | 10 abr 2008 | 144 m² | 78 m² | R$ 236.000 | 1.639 | 3.026 | Matrícula 101353, 1º RI |
| AP 53 | 3 dez 2007 | 132 m² | 73 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.014 | Matrícula 101318, 1º RI |
| AP 171 | 24 out 2007 | 144 m² | 78 m² | R$ 184.221 | 1.279 | 2.362 | Matrícula 101364, 1º RI |
| AP 84 | 26 jun 2007 | 132 m² | 73 m² | R$ 110.805 | 839 | 1.518 | Matrícula 101331, 1º RI |
| AP 52 | 16 mai 2007 | 132 m² | 73 m² | R$ 223.100 | 1.690 | 3.056 | Matrícula 101317, 1º RI |
| AP 31 | 12 fev 2007 | 132 m² | 73 m² | R$ 222.936 | 1.689 | 3.054 | Matrícula 95309, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.667/m² para R$ 7.197/m² (+332%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² construídos, 78 m² privativos 23 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 73 m² privativos 16 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 95 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paula Ney, 428 | 1959 | 138 | 7.333 |
| Rua Paula Ney, 477 | 1961 | 35 | 6.188 |
| Rua Paula Ney, 475 | 1970 | 19 | 4.892 |
| Rua Paula Ney, 451 | 1970 | 48 | 6.585 |
| Rua Paula Ney, 509 | 1978 | 55 | 5.415 |
| Rua Paula Ney, 457 | 1968 | 44 | 6.031 |