Residencial Morumbi
Rua Paulo Brebal do Valle Junior, 45
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 3 jun 2015
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 45 QD 4 | 3 jun 2015 | 393 m² | — | R$ 1.700.000 | 4.326 | — | Matrícula 218346, 11º RI |
| LT 45 QD 4 | 28 fev 2008 | 393 m² | — | R$ 1.000.000 | 2.545 | — | Matrícula 218346, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2015 a mediana foi de R$ 2.545/m² para R$ 4.326/m² (+70%). O IPCA do período foi de 52%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 393 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 155 | 2003 | 30 | 8.423 |
| Rua Raul Telles Rudge, 146 | 2016 | 3 | — |
| Residencial Morumbi Rua Paulo Brebal do Valle Junior, 99999 | 2015 | 4 | — |
| Rua Doutor Octavio Vidal de Azevedo, 99999 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Cores Estrada dos Mirandas, 303 | 2020 | 78 | 3.314 |
| Residencial Morumbi Rua Alice Gonsalves, 25 | 2002 | 4 | 3.311 |