Rua Paulo de Avelar, 397
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 25 mar 2024
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 mar 2024 | 160 m² | — | R$ 1.000.000 | 6.250 | — | Matrícula 175770, 15º RI |
| Casa | 28 out 2020 | 160 m² | — | R$ 620.000 | 3.875 | — | Matrícula 175770, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.875/m² para R$ 6.250/m² (+61%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo de Avelar, 371 | 1987 | 4 | — |
| Rua Paulo de Avelar, 438 | 1998 | 3 | — |
| Residencial Novais Rua Paulo de Avelar, 380 | 2019 | 37 | 5.052 |
| Edifício Smile Par Ing Rua Paulo de Avelar, 516 | 1970 | 65 | 5.389 |
| Residencial Mangaiba Rua Mangaiba, 183 | 1958 | 13 | 6.867 |
| Rua Paulo de Avelar, 290 | 1983 | 3 | — |